グランドガーラ西新宿イースト

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で2分
    西新宿駅より徒歩で7分
    都庁前駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿5丁目10番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    グローバン企画

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,030万円

    378.6万円/坪

    ～

    1,094万円

    402.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.5万円

    12,940円/坪

    ～

    3.8万円

    14,303円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】地下鉄最寄駅や新宿行きのバス停が徒歩2分圏内で大変便利。
周辺環境

5.0

電信柱がなく、歩道は煉瓦を敷き詰めているので、街並みがとてもきれい。
外観・共用部

5.0

歩道からエントランスまで少し距離があり優雅。宅配boxやオートロック完備、屋根つき駐輪場、24時間ゴミ捨て可。エレベーターは1台。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関以外はバリアフリー、日当たりは南向きのため、大変明るい。ハイデラックスドア、木目は上品なバードアイ。
買い物・食事

4.0

スーパーは1軒だが、コンビニは4軒ある。飲食店も様々なジャンルがあるため、飽きない。
暮らし・子育て

5.0

大学病院も近く、オフィスビルに入っている眼科なども近い。お祭りもマンションの目の前で開催される。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿に行けば何でもそろうと言って良いほどお買い物が出来るところが多いです。 百貨店やファッションビルが多いため１日楽しむ事が出来るのが新宿だと思います。デパ地下巡りおすすめです。 駅が新しくなったためとても綺麗です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 02:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】電車の本数が非常に多い。 上りと下りが別のホームのため、人が錯綜せず、混雑しづらい。 小田急へのアクセスが非常によく、電車を降りてからすぐに行くことができる。 西口へのアクセスはもちろんのこと、東口へも問題なくアクセス可能。
よーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/07 00:12
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くにあるスーパーが、思っている以上に広かった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドガーラ西新宿イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 9階 1K 南東 21.42m² 2.99m² 2,480万円 383万円
2018年4月 5階 1K 20.73m² 2.93m² 2,100万円 335万円
2018年2月 6階 1K 20.73m² 2.99m² 1,960万円 313万円
2018年2月 9階 1K 19.98m² 3.99m² 1,960万円 324万円
2016年10月 6階 1K 南東 21.52m² 3.32m² 1,950万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドガーラ西新宿イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 13,057円 9,000円 85,000円 170,000円 0円 11階 21.52m² 1K 南
2024年3月 78,000円 12,905円 9,000円 78,000円 156,000円 0円 2階 19.98m² 1K 南東
2024年2月 86,000円 15,187円 6,000円 0円 86,000円 86,000円 12階 18.72m² 1K 南
2023年4月 84,000円 13,898円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 5階 19.98m² 1K 南東
2023年3月 86,000円 13,211円 9,000円 86,000円 172,000円 0円 7階 21.52m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドガーラ西新宿イーストの
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • グランドガーラ西新宿イーストの
    20㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    20㎡の売買相場     西新宿駅の
    20㎡の売買相場     都庁前駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場

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