クレア津田沼

  • 交通

    津田沼駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西1丁目29番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本勤労者住宅協会

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    盟建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,739万円

    220.7万円/坪

    ～

    5,032万円

    234.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】最寄駅のJR津田沼駅は、周辺にパルコや繁華街で賑わっており、買い物には困らない。東京駅まで片道30分で、津田沼駅始発の電車もあるので朝の通勤に乗れば座ることも可能。坂はなくて平坦。歩道はあるので安全。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街があり、新設のマンションも立っている。スーパーがいくつもあるので、食品を買うには困らない。沼地が近いので、子供の自然体験もさせられる。商業施設は、ゲームセンターや服飾店など若者が遊ぶものが揃っている。
外観・共用部

5.0

外観とエントランスは清潔。管理人がよく来ている。オートロックになっている。共用施設については、ゴミ捨て場は散らかっておらず、行儀よく使われている。宅配ボックスあり。駐車場は車と自転車どちらもある。エレベーターの数は把握していない。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く、３メートルあるように見える。柱がないので部屋が広く見える。周りに本マンションより大きい建物が近くにないため、日当たり良好。
買い物・食事

4.0

マンションの徒歩圏内にはスーパーが３つある。野菜が安く感じられる。
暮らし・子育て

3.0

病院が豊富で、一通りの科が揃っている。近所には幼児に適した小さい公園がいくつかあり、近所の保育園児が集団で来ていることがよくある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】飲料自販機や駅中の施設が充実している。 また、北口南口ともにバス・タクシーの利便性が良い。利便性が良い。 また、マンションだと特殊割引が適応される。
周辺環境

5.0

北口南口ともに商業施設多数あり。 北口に所在するPARCOは取り壊し予定。 また、南口前のMorisia一帯は野村不動産がエリア再開発する案が出ている。南口 大通りは街灯が多く、また付近に大学が所在するため比較的良い。
買い物・食事

4.0

北口南口ともに飲食店多数あり。 困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

南口について。 谷津小学校が近年改築したため施設が新しく、キャパが増えた。 また、学校近くにどでかい公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに薬局やスーパー、チェーン店の飲食店等が点在し生活に困らないこと。また、始発終点であること。快速・特急が停車する駅なので非常にアクセスが良いこと。電車の本数も多く10分以上待つことは全く無い点。
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SALES HISTORY クレア津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 3LDK 南東 72.96m² 12.8m² 4,380万円 198万円
2022年12月 3階 4LDK 南東 86.46m² 24.05m² 4,880万円 187万円
2022年12月 6階 3LDK 南西 72.96m² 12.8m² 4,980万円 226万円
2022年12月 6階 3LDK 南東 72.9m² 12.8m² 4,980万円 226万円
2022年11月 6階 3LDK 南東 72.9m² 12.8m² 5,180万円 235万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレア津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年1月 150,000円 6,796円 0円 300,000円 150,000円 0円 1階 72.96m² 3LDK
2015年12月 139,000円 6,231円 9,000円 139,000円 139,000円 0円 6階 73.75m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレア津田沼の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市前原西の
    80㎡の売買相場

  • クレア津田沼の
    80㎡の売買相場     津田沼駅の
    80㎡の売買相場

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