菱和パレス白金高輪駅前

  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で2分
    泉岳寺駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都港区白金1丁目13番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    日本鋼管工事、リブコム

  • 設計会社

    アール・ワン建築事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,879万円

    476.0万円/坪

    ～

    3,057万円

    505.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    14,111円/坪

    ～

    9.4万円

    15,597円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちびさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/24 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】学生のとき住んでいました。最寄り駅の白金高輪駅のすぐ前でスーパーも近くで便利。
周辺環境

5.0

周辺は基本的には静かで治安が良かったです。
外観・共用部

5.0

いつもきれいに掃除されていて気持ちよく住めました。。
お部屋の仕様・設備

4.0

トイレとお風呂が別々で使いやすくて良かった。
買い物・食事

5.0

すぐ隣にコンビニがあったのが良かった。田町まで出るとラーメン二郎や居酒屋など庶民的なお店がたくさんあるので便利だった。
暮らし・子育て

4.0

かかったことはないが、北里病院が近くにあって安心だった。
Shotaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/11 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】最低限のお店は揃っていると個人的には認識している。
周辺環境

4.0

治安はよく、安い飲み屋があまり多くはないので酔っ払いもあまりいない。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスもあり駅も近いなど利便性もよく、建物も最低限の設備は整っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

特にない。床暖房はあった。角部屋の上の階なら日当たりもよい。
買い物・食事

4.0

クイーンズ伊勢丹など駅直結で便利。少し歩けばハナマサもある。
暮らし・子育て

4.0

歩いていくには距離があるが北里病院がある。
Shotaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/22 22:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺は基本的には静か。区役所の支所も駅直結であるので近く便利。
Shotaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/16 19:34
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

マルイチベーグル、メゾンダーニ、メゾンカイザーなど、ベイカリー、ペイストリー関連は徒歩1~3分圏内で極めて充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】田町駅・恵比寿駅など山手線へアクセス出来るバスが出ており、バスも駆使すると便利です。 また、スーパーにも直結しているので、雨の日は濡れずに買い物する事ができます。 また、三田線などは白金高輪駅止まりがあったりするので、比較的空いている事があります。
こたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/17 01:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅前すぐなのはとてもよかった。雨の際もほとんど濡れることなく帰れるのはよかった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス白金高輪駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1K 東 20.07m² 3.34m² 2,980万円 491万円
2023年5月 8階 1K 東 19.68m² 3.34m² 2,900万円 487万円
2023年2月 6階 1K 北東 19.68m² 3.34m² 2,650万円 445万円
2022年12月 6階 1K 北東 19.68m² 3.34m² 2,750万円 462万円
2022年11月 6階 1K 北東 19.68m² 3.34m² 2,970万円 499万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス白金高輪駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 87,000円 14,614円 6,000円 87,000円 87,000円 0円 9階 19.68m² 1K
2024年2月 86,000円 14,402円 9,500円 0円 86,000円 0円 9階 19.74m² 1K 南
2024年1月 89,500円 14,742円 9,500円 0円 89,500円 0円 3階 20.07m² 1K 南東
2023年12月 81,000円 13,565円 10,000円 0円 0円 0円 9階 19.74m² 1K 南西
2023年12月 101,000円 16,914円 9,000円 0円 0円 0円 5階 19.74m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス白金高輪駅前の
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区白金の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス白金高輪駅前の
    20㎡の売買相場     白金高輪駅の
    20㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    20㎡の売買相場

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