ロワールガーデン練馬

  • 交通

    練馬駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目30番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    西部ハウジング、巴建設、東建不動産

  • 施工会社

    巴建設

  • 設計会社

    コアシステム

  • 管理会社

    グローリア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,497万円

    270.4万円/坪

    ～

    4,776万円

    287.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    9,374円/坪

    ～

    17.2万円

    10,361円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/21 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】とにかく便利です。駅の乗り換えの際には都営大江戸線や、有楽町線、副都心線があります！ロータリーにはバスで中野方面に行けたり、タクシーもえります！一戸建てやマンションが充実していますし、不動産屋も多いので探すのは便利かと思います！
周辺環境

5.0

とにかく便利です。駅の乗り換えもさることながら、駅周辺にはユニクロや、カフェ、スーパーなど商業施設が充実し、駅から離れれば公園や図書館もあります！ラーメン屋さんも多いのでラーメン好きな方にもおすすめの駅です！昼はとても穏やかで、特に危険な感じはまったくしないです！
買い物・食事

5.0

ラーメン屋さんや、カフェが多いですが、自分は駅から離れてますがフレッシュネスバーガーがおすすめです！
暮らし・子育て

5.0

駅から離れると公園は多いです！保育園などの施設は目立たない所にあるのですが静かな所にある保育園もあるので立ち寄ってみても良いかもしれません。
YOSHIさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/02 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】新宿、池袋等どこに行くのにとても便利。駅周りの商業施設も充実している。
周辺環境

4.0

飲食店を通るので、マンションまで明るく治安に不安はない
外観・共用部

2.0

オートトック、宅配BOX等、セキュリティーや利便性は一通り揃っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

カウンターキッチンありのLDKで使いやすい。コンパクトな造り。
買い物・食事

4.0

西友、業務用スーパー、ライフ等のスーパーもコンビニも、ドラックストアも充実している。
暮らし・子育て

3.0

災害情報の注意が一切ない場所なので、その点は安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】大江戸線のほかに西武鉄道の池袋線・豊島線・西武有楽町線が利用できます。西友、業務スーパー、オオゼキ、ライフなどスーパーが多くあります。駅前には大型商業施設のココネリ、駅の地下には女性の癒しをテーマにしたエミオ練馬もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロワールガーデン練馬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 2LDK 南西 56.53m² 7.13m² 4,490万円 263万円
2023年2月 4階 2LDK 南西 56.53m² 7.13m² 4,580万円 268万円
2023年1月 4階 2LDK 南西 56.53m² 7.13m² 4,830万円 282万円
2022年11月 4階 2LDK 南西 56.53m² 7.13m² 4,980万円 291万円
2022年1月 1階 1SLK 南 54.78m² 6.49m² 4,280万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロワールガーデン練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 84,000円 10,784円 6,000円 0円 0円 0円 8階 25.75m² ワンルーム 南西
2023年7月 84,000円 8,889円 7,000円 84,000円 84,000円 0円 3階 31.24m² ワンルーム 北東
2022年9月 84,000円 8,889円 7,000円 84,000円 84,000円 0円 3階 31.24m² ワンルーム 北東
2021年8月 84,000円 10,784円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 8階 25.75m² ワンルーム 南西
2020年9月 84,000円 8,889円 7,000円 84,000円 84,000円 0円 3階 31.24m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロワールガーデン練馬の
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    50㎡の売買相場

  • ロワールガーデン練馬の
    50㎡の売買相場     練馬駅の
    50㎡の売買相場

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