エスコート芝浦イースト

  • 交通

    芝浦ふ頭駅より徒歩で3分
    田町駅より徒歩で13分
    三田駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『芝浦ふ頭駅』　ゆりかもめ　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区海岸3丁目21番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ショウエイプロス

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 設計会社

    平栗建築設計事務所

  • 管理会社

    ショウエイコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,786万円

    425.1万円/坪

    ～

    6,144万円

    451.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    11,517円/坪

    ～

    17.3万円

    12,729円/坪

  • 推定表面利回り

    3.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

芝浦さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/20 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】周辺に商業施設などは少なかったのですが、芝浦食堂という大衆食堂があり、こちらのお店があったことがとてもありがたく、大変便利でした。 都心部までのアクセスとしては、ゆりかもめでの新橋、汐留、台場、豊洲のほか、ちいばすというローカルのバス（とても便利！確か１００円ほど）を使ってJR田町駅方面にも移動しやすく、歩くのが苦にならない方なら徒歩でも行けます！ 駅から近く、夜道の怖さはありません。
周辺環境

4.0

治安が悪いと思ったことは一度もなかったです。立地については最寄りまで徒歩2分ほどで、隣の駅がお台場。山手線田町駅まで徒歩圏内というわたしとしては思いの外便利と感じた立地でした。 そして、なにより海が目の前で、お台場まで自転車で行けてしまう距離です。 海を気軽に見に行けたり、竹芝の埠頭で行き来する客船を眺められたり、意外と素敵な癒やしスポットが近くにたくさんあります！
外観・共用部

5.0

エントランスが南北２方向に入り口があり何気に便利だったことと、同じくエントランスがとても広々としており、かつセンスがよくて。お手入れも行き届いていていつもとても綺麗で、来客があると皆さん驚いていました！笑 周辺環境や住人さんたちが落ち着いていたこともあり、セキュリティも特に問題なかったです。 外観はとにかくエントランスのセンスがよくてお気に入りでした♪
お部屋の仕様・設備

4.0

必要最低限といった感じでした。 ただ、収納と壁に備え付けられていたちょっとした棚？など、人によっては邪魔になるかもなんですが、私にとっては相性がよくとても使いやすかったです！ あとは、４年住みましたが上下含めた隣人の生活音が聞こえた記憶はないので、やはり防音がしっかりしていたのかも？と思います。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーあり（人によっては遠く感じるかも？） コンビニもそれなりに近場で選択肢があり、なによりやはりマンションのすぐ近くにあった芝浦食堂の存在が大きかったです笑
暮らし・子育て

無評価

場所的に当時はあまり子育てというイメージはなかったですが、芝浦アイランドまで近いので、保育園などはそのあたりにあったと思います。
maiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/22 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】ゆりかもめの駅までは徒歩2~3分で便利。
周辺環境

3.0

良くも悪くも会社や倉庫が多くて静かな環境状況です。
外観・共用部

3.0

オートロックがあるので安全性は問題なし。
お部屋の仕様・設備

3.0

1Rで一人暮らしにはちょうどいい広さかと思います。
買い物・食事

2.0

コンビニは近くに３軒ほどあるので不便ではない。 24時間のスーパーへも徒歩5〜8分ほどである。
暮らし・子育て

3.0

目の前のビルに小さな広場があったり、少し歩くと大きめの公園があったりする。
芝浦さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/03 01:20
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーまでは少し歩くし、近くに(当時は)飲食店など少なかったのですが、マンションのすぐ隣に"芝浦食堂''という食堂があり、こちらの食堂がとにかく素晴らしく便利だった。値段も安くて、手作りのとても美味しいごはんが食べられ、よく使っていました！
テラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/11 21:03
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスがオシャレで共用部もいつもキレイに維持されています。宅配ボックスも多く、荷物の受け取りがとても便利です。レインボーブリッジが目の前なので景観もバッチリです。
ジョンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/14 06:11
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺が倉庫街、ビジネスビルなので都内中心部にしては静か。
ジョンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/04 16:54
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くに24時間営業のイオンがあるので便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】山手線沿いということもあり、都内もしくは近隣他県へのアクセスが便利であることのほか、本数も多く、最終電車の時間も結構遅いです。「交通面」というところは大きなメリットです。また、駅前のお店環境も発展しています。
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SALES HISTORY エスコート芝浦イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1K 東 28.52m² 6.12m² 3,800万円 440万円
2023年2月 12階 1LDK 東 45.73m² 16.45m² 5,980万円 432万円
2022年8月 12階 1LDK 東 45.73m² 16.45m² 4,280万円 309万円
2017年12月 11階 1K 28.52m² 6.12m² 2,420万円 281万円
2016年12月 6階 1K 東 24.77m² 4.65m² 2,080万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エスコート芝浦イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 11,344円 10,000円 0円 0円 0円 4階 24.77m² 1K 東
2024年3月 78,000円 10,410円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 3階 24.77m² 1K
2024年2月 90,000円 12,011円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 10階 24.77m² 1K 東
2024年2月 82,000円 10,944円 10,000円 82,000円 82,000円 0円 5階 24.77m² 1K 東
2024年1月 86,000円 11,477円 10,000円 0円 86,000円 0円 6階 24.77m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスコート芝浦イーストの
    30㎡の売買相場     港区の
    30㎡の売買相場     港区海岸の
    30㎡の売買相場

  • エスコート芝浦イーストの
    30㎡の売買相場     芝浦ふ頭駅の
    30㎡の売買相場     田町駅の
    30㎡の売買相場     三田駅の
    30㎡の売買相場

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