メインステージ護国寺２

  • 交通

    護国寺駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目21番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    白石

  • 設計会社

    マスダ設計

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    787万円

    289.3万円/坪

    ～

    836万円

    307.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.2万円

    11,945円/坪

    ～

    3.5万円

    13,202円/坪

  • 推定表面利回り

    5.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みみみのみみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/27 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】地下鉄メトロ有楽町線の護国寺駅です。隣の駅の江戸川橋駅からも歩けます。山手線内なので、都心へのアクセスはとても良いです。都心の各場所までも乗り換え１本すれば何処へでも行けますし、有楽町線自体良い場所に止まるので便利です。池袋駅までも大きな道路で１本なので、歩いて行けます。
周辺環境

5.0

大通りに面していて、すぐ近くに高速道路が走っています。なのでいつも明るいですし、人通りもあります。夜でもコンビニまで女性ひとりで歩いていけました。けれど、うるさいということは全くなくて、マンションが多いので子供がよろこぶお祭りなどもしていて、住みやすかったです。
外観・共用部

5.0

外観もキレイです。管理人さんがいつもいてくれます。オートロックで鍵でエントランスの扉が開くので防犯もバッチリです。駐輪場も開く、屋根付きですし、鍵もしっかりとしています。なんといっても管理人さんがゴミステーションもどこもキレイにしてくれてましたので安心でした。宅配ボックスもたくさんあり、いつも利用していました。
お部屋の仕様・設備

4.0

１フロアに４部屋しかなく、全てが角部屋なので最高だと思います。ベランダもついていて、窓もあります。トイレ風呂別だし、1人暮らしなら何も不自由はありません。虫もあまり見ませんでした。壁もあついです。
買い物・食事

4.0

ファミリー用のマンションが多いからかファミリーレストラン、コンビニ、飲食店はとても充実しています。居酒屋もあります。本屋さんもあるし、お医者さんもたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

高速道路の高架下でお祭りがありました。１度行きましたが、子供たちもたくさんいてお店も出ていて楽しかったです。都会ですが、そういったお祭りがあってとても良いと思いました。
コッコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/01 21:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

学校が多く、家族が多く安心できる。平日、休日、朝、夜いつでも穏やかで落ち着いています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/26 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】有楽町線護国寺駅　徒歩７分程度です。 頑張れば丸の内線茗荷谷駅まで歩けます。１５分くらい。
周辺環境

3.0

都心にアクセスしやすく、駅からも近い物件だと思います。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスとオートロック、内廊下で快適でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取り的にはそれほど広くないですが風呂トイレ別になっていたり、追い炊き機能があったりして快適でした。
買い物・食事

3.0

コンビニや居酒屋もあり、友人が来ても行ける店があったので良かった。
暮らし・子育て

3.0

近くに大学や有名学校もあり、文京区ならではの落着きがある環境だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メインステージ護国寺２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 8階 1K 南西 22.01m² 4.86m² 1,930万円 290万円
2019年2月 3階 1K 北西 20.8m² 2.68m² 1,830万円 291万円
2016年4月 5階 1 R 北西 20.9m² 3.42m² 1,523万円 241万円
2014年7月 7階 1 R 北西 20.9m² 3.42m² 1,750万円 277万円
2014年2月 8階 1 R 北西 20.8m² 2.68m² 1,500万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ護国寺２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 78,000円 12,094円 15,000円 0円 78,000円 0円 5階 21.32m² 1K 南西
2024年2月 85,000円 13,445円 8,000円 0円 0円 0円 9階 20.9m² 1K 北西
2024年2月 79,000円 12,249円 7,000円 79,000円 79,000円 0円 6階 21.32m² 1K 南西
2024年2月 79,000円 12,249円 7,000円 79,000円 79,000円 0円 8階 21.32m² 1K 北東
2024年1月 75,000円 11,265円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 6階 22.01m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ護国寺２の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区音羽の
    20㎡の売買相場

  • メインステージ護国寺２の
    20㎡の売買相場     護国寺駅の
    20㎡の売買相場

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