コスモ妙典エクセルコート

  • 交通

    妙典駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『妙典駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    千葉県市川市妙典1丁目20番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,003万円

    174.2万円/坪

    4,251万円

    185.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    7,348円/坪

    18.6万円

    8,122円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

マンション23さん
購入検討者さん2020/10/08 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙典駅に対する口コミ】妙典駅前には大きなイオンがある。ダイソー、セリアの二つが駅近にあるのは便利。妙典は公園も多く、子育てしやすい環境。新興住宅地だからか、子供といっても乳幼児が目立つ。基本的に閑静な住宅地。保育園も今年、新たに7園新設されたので待機児童もかなり減った。子育て環境としてはかなりいい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/23 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙典駅に対する口コミ】・コンビニが近くに沢山ある。 ・スーパーが近いのでとても便利。 ・乗換駅の西船橋までの距離が近い。 ・電車の本数が比較的多いため、乗り過ごしても次の電車がすぐにくる。 ・坂道や舗装されていない道が少ないため、ベビーカーなどでも移動がしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙典駅に対する口コミ】東西線で中野方面の始発がある。朝の出勤で少し待てば座ることが出来る。 住宅街ということもあり、駅の近くに飲食店やイオンがある。また住宅街の中にコンビニが点在している ため利便性は高い。 平坦な道が多く坂道は少ない。 治安は良いほうなので夜道は特に怖くない。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ妙典エクセルコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 2階 3LDK 南西 85.7m² 9.9m² 4,580万円 177万円
2020年9月 2階 3LDK 南西 77.95m² 12.5m² 4,188万円 178万円
2020年8月 6階 3LDK 南西 77.95m² 12.5m² 4,288万円 182万円
2020年5月 2階 3LDK 南西 77.95m² 12.5m² 4,288万円 182万円
2019年10月 2階 3LDK 南西 77.95m² 12.5m² 3,580万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ妙典エクセルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 195,000円 7,283円 7,000円 195,000円 195,000円 0円 3階 88.51m² 4LDK 南東
2021年7月 191,000円 7,134円 7,000円 191,000円 0円 0円 3階 88.51m² 4LDK 南東
2021年6月 198,000円 7,395円 7,000円 198,000円 0円 0円 3階 88.51m² 4LDK 南東
2021年6月 203,000円 7,582円 7,000円 203,000円 203,000円 0円 3階 88.51m² 4LDK 南東
2021年3月 223,000円 8,329円 7,000円 223,000円 223,000円 0円 3階 88.51m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ妙典エクセルコートの
    80㎡の売買相場
    市川市の
    80㎡の売買相場
    市川市妙典の
    80㎡の売買相場

  • コスモ妙典エクセルコートの
    80㎡の売買相場
    妙典駅の
    80㎡の売買相場

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