トーシンフェニックス日本橋三越前

  • 交通

    小伝馬町駅より徒歩で3分
    三越前駅より徒歩で6分
    馬喰横山駅より徒歩で8分
    人形町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『馬喰横山駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋大伝馬町2番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    日本鋼管工事

  • 設計会社

    大塚設計事務所

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,195万円

    382.0万円/坪

    ～

    2,331万円

    405.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    13,626円/坪

    ～

    8.6万円

    15,060円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

リュウジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/02 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】最寄り駅が複数あり、どこへ行くにも困らない
周辺環境

4.0

治安は悪くない方だと思う、夜はそもそも人が少ないのでトラブルは少ないかと
外観・共用部

4.0

宅配BOXや24hのゴミ捨て場など、一人暮らしには有難い設備
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋なので静かに暮らせる。 風呂トイレ別なのは嬉しい。
買い物・食事

5.0

スーパーは近くに複数あり、馬喰横山まで少し歩けば大きめのスーパーもある
暮らし・子育て

1.0

メリットは全くないです。オフィス街って感じです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】東京駅の隣の駅であまり乗降者が多い駅ではありませんが、実は日本橋三越と繋がっていて、雨天でも濡れずに行くことができます。総武線と言っても地下の駅になりますが、三越と接続していることもあり、外に出なくても行くことができる飲食店も充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】飲食店やデパートが近くに存在し、非常に買い物や飲食に関して使い勝手の良い駅だお供居ます。老舗料理屋が多いことからグルメスポットとしても有名であり、日夜グルメを求めて利用者がはびこる活気の良い駅だと思います。
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SALES HISTORY トーシンフェニックス日本橋三越前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 12階 1K 南東 19.56m² 2.95m² 2,180万円 368万円
2022年4月 3階 1K 南東 19.58m² 不明m² 2,280万円 385万円
2022年3月 3階 1K 南東 19.58m² 不明m² 2,400万円 405万円
2021年9月 10階 1K 北 19.57m² 不明m² 2,440万円 412万円
2019年5月 4階 1K 南東 19.58m² 2.95m² 1,980万円 334万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンフェニックス日本橋三越前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 82,000円 13,852円 9,000円 0円 82,000円 0円 10階 19.57m² 1K 南東
2024年1月 102,000円 17,030円 9,000円 0円 153,000円 0円 9階 19.8m² 1K
2024年1月 79,000円 13,673円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 9階 19.1m² 1K 南東
2024年1月 78,000円 13,169円 9,000円 0円 78,000円 0円 12階 19.58m² 1K 南東
2024年1月 78,000円 13,176円 9,000円 0円 78,000円 0円 12階 19.57m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス日本橋三越前の
    20㎡の売買相場     中央区の
    20㎡の売買相場     中央区日本橋大伝馬町の
    20㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス日本橋三越前の
    20㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    20㎡の売買相場     新日本橋駅の
    20㎡の売買相場     馬喰町駅の
    20㎡の売買相場     人形町駅の
    20㎡の売買相場

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