パレステュディオ飯田橋

  • 交通

    飯田橋駅より徒歩で6分
    後楽園駅より徒歩で9分
    神楽坂駅より徒歩で11分
    江戸川橋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都新宿区新小川町5番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    大谷設計事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,344万円

    409.5万円/坪

    ～

    3,551万円

    434.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    12,897円/坪

    ～

    11.6万円

    14,254円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/30 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅なら、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、JR総武線、都営大江戸線が利用できる上に、徒歩15分ほどで東京メトロ丸の内線後楽園駅が利用できるのでどこに行くにも便利。
周辺環境

4.0

近くに有名な餃子屋さんやイタリアンがあるなど、外食するにも便利 別記していますが、スーパーまで徒歩30秒で自炊するにも便利
外観・共用部

5.0

宅配ボックスもある、自転車置き場は鍵を持っている人しか入れない、オートロック完備など、セキュリティ面は充実しています。 共用部も綺麗に維持されています。 エントランス通過時、謎の音楽が流れており癒されます。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高くていいです。 また、玄関の扉と窓を開けると、非常にいい風が吹き込んでくるので、7月上旬まではエアコン不要かと思えるほどです。
買い物・食事

5.0

スーパー(いなげや）が徒歩30秒のところにあるので、食材を買うには困りません。 この立地で外出が億劫になるようでは、他のエリアには住めないかと。
暮らし・子育て

4.0

診療所も近くにあるので、風邪の症状が出ても何も困ることはありません。 飯田橋駅周辺に行けば、内科も薬局も色々揃っています。 皇居ランも楽しめる立地は非常に便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 02:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】東西線、有楽町線、南北線、大江戸線に乗り入れしていて抜群のアクセスを誇る駅。法政大学と東京理科大学が最寄り駅で学生もとても多い。都内の一等地なのでオフィスビルやサラリーマンも多く、カフェやランチ、居酒屋も多い。昔から懸念されてきた駅のホームの大きな隙間も解消されてなお一層良い駅になった。
にわやすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/05 15:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前にスーパーがある。徒歩20秒でいける
kensogaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/27 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅に近くまた神楽坂駅、江戸川橋駅も使え交通の便という意味では全く問題ない。また神楽坂が近いため飲食店も多く非常に便利。
周辺環境

5.0

家の横徒歩1分にはスーパーいなげやがあり雨の日の買い物も非常に便利。
外観・共用部

2.0

可もなく不可もなくといった感じの外観で特筆すべきところはない
お部屋の仕様・設備

2.0

設備は普通だが、周りに高い建物が無く、眺望が非常に良い
買い物・食事

5.0

神楽坂が近いため飲食店も多く非常に便利。近所にスーパーも多く、江戸川橋の商店街や神楽坂のテイクアウトも利用でき非常に良い
暮らし・子育て

4.0

割と周りにファミリー向け住宅も多く、公園もあり子育てには良いかと思う。
naricoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/13 22:09
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

飯田橋、水道橋、神楽坂まで徒歩圏内でさまざまなお店を楽しめる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/05 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】新宿など主要都市から近く、利便性抜群です。
周辺環境

3.0

虫の発生などなく、夜の時間帯は静かに過ごせて良いです。
外観・共用部

4.0

マンションのゴミや掃除の管理が徹底していて、気持ちよく過ごせます。 宅配ボックスが便利でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

日差しがよく入り過ごしやすく、お風呂の乾燥機も機能良かったです。
買い物・食事

5.0

10分以内に駅があり、駅ビルやその周囲に飲み屋もお店もたくさんあって、困ることはありません。 名前は忘れましたが、少し歩いたところにパティスリーや揚げ饅頭のお店もあって、とても美味しかったです。
暮らし・子育て

3.0

歯医者が近くにあり、夜遅くまでやっていたので便利でした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレステュディオ飯田橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 11階 1K 西 26.04m² 4.64m² 3,280万円 416万円
2023年3月 10階 1K 南西 20.72m² 2.8m² 2,950万円 471万円
2022年11月 11階 1K 西 26.04m² 4.64m² 3,280万円 416万円
2017年6月 2階 1K 26.04m² 4.64m² 2,450万円 311万円
2017年2月 5階 1K 南 21.29m² 不明m² 2,050万円 318万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステュディオ飯田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 84,000円 13,402円 8,000円 0円 0円 84,000円 5階 20.72m² 1K 南西
2024年4月 84,000円 13,105円 10,000円 84,000円 84,000円 0円 6階 21.19m² 1K 南東
2024年3月 114,500円 17,863円 11,000円 0円 114,500円 0円 8階 21.19m² 1K
2024年3月 88,000円 13,729円 10,000円 88,000円 88,000円 0円 9階 21.19m² 1K 南東
2024年2月 81,500円 13,003円 8,500円 0円 0円 0円 9階 20.72m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオ飯田橋の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区新小川町の
    20㎡の売買相場

  • パレステュディオ飯田橋の
    20㎡の売買相場     飯田橋駅の
    20㎡の売買相場     後楽園駅の
    20㎡の売買相場     神楽坂駅の
    20㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    20㎡の売買相場

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