ラトリエ吉祥寺

  • 交通

    吉祥寺駅よりバスで12分
    三鷹駅よりバスで13分
    新川バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線 
    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀5丁目3番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    315戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東京建物、三菱地所、興和不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,345万円

    252.5万円/坪

    5,676万円

    268.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    7,938円/坪

    18.5万円

    8,774円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/15 04:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】自転車でスーパーがある分近所には、コンビニや大手スーパーなど、買い物をするには事困ったことがなく大変便利。駅近なこともあり、 夜も人通り多く、安心して帰宅できる。
周辺環境

5.0

吉祥寺からの帰りに、最寄りのバス停でバスを降りてから10秒で敷地の屋根に入れる分敷地となりはセブンイレブンもあるので、急な夜遅くの入用にも気軽に行けて重宝してる。日当たりが良い。
外観・共用部

5.0

ベランダからよく見える中庭の桜がとにかく綺麗。ゴミ捨て場をはじめ、マンション内の掃除はこまめにして頂いておりマンション内は綺麗に保たれてる。お洒落なエントランスにはスロープもあり、バリアフリーにもしっかりしてる。
お部屋の仕様・設備

5.0

夫婦2人やお子さんを持つ家庭でも住むには十分な広さと明るさがある。
買い物・食事

5.0

スーパーなどの日常的な買物は、いなげやが近くにある、大型ドラッグストアもあり、また敷地となりはセブンイレブンもあるので、特にコンビニが徒歩圏内に充実している分夜遅い入用にも気軽に行けて重宝している。
暮らし・子育て

5.0

保育所が点在して小学校や病院がすぐ近くにあるので充実してる。
akiさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/09 10:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

敷地に立体駐車場があり天候に左右されない。全戸数分準備され料金も安い。メンテナンスや保全環境は申し分ない。エントランスを出ればバス停留所の為、バス便ではあるが通勤通学にも利便性は高い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 01:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】通勤で毎日利用しています。周辺には飲食店やスーパー、雑貨屋など、何でも揃っています。駅中にも何店舗も店が入っており、お惣菜屋さんもたくさんあるため、疲れて夕食を作りたくないときにはとても助かっています。
ssさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/07 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅に近いため、買い物などとても便利です。
あつしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/22 11:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用する所に勉強部屋があり、遅くまで使える。
トムムムムさん
購入検討者さん2019/11/27 21:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

24時間いるコンシェルジュがいて、高級感ある素敵なマンションでした。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅からバスで5分の距離。バスの本数が多い。
周辺環境

3.0

バス停が目の前にあり、常に人通りが多いので、帰りが遅くなった学生でも安心。
外観・共用部

4.0

明るいエントランス。日中は有人受付、それ以外の時間帯も管理人がいる。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良い。壁向こうの音もあまり気にならない。床暖がある。
買い物・食事

2.0

最寄駅まで行けば買い物で不便を感じない。
暮らし・子育て

4.0

保育所は点在している。小学校が近い。大きな病院や診療所も近い。
No nameさん
購入検討者さん2018/01/18 13:51
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

吉祥寺へのバスは待ち時間なく乗れる程本数が多いです。大通りに面していて深夜まで明るく、安心して子育てできる環境です。大手企業のサラリーマン家庭が多い印象です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラトリエ吉祥寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 4SLDK 112.6m² 9.73m² 9,480万円 278万円
2023年11月 3階 3LDK 74.18m² 12.16m² 5,580万円 249万円
2023年10月 3階 3LDK 71.24m² 8.37m² 5,500万円 255万円
2023年9月 3階 4LDK 96.52m² 22.29m² 7,300万円 250万円
2023年8月 3階 3LDK 71.24m² 8.37m² 5,480万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラトリエ吉祥寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 198,000円 9,125円 0円 198,000円 198,000円 0円 6階 71.73m² 3LDK
2020年2月 170,000円 7,461円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 6階 75.32m² 3LDK
2019年7月 175,000円 7,348円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 8階 78.73m² 3LDK
2019年5月 193,000円 8,389円 0円 193,000円 193,000円 0円 9階 76.05m² 2LDK
2018年5月 180,000円 8,296円 0円 360,000円 180,000円 0円 6階 71.73m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラトリエ吉祥寺の
    80㎡の売買相場
    三鷹市の
    80㎡の売買相場
    三鷹市下連雀の
    80㎡の売買相場

  • ラトリエ吉祥寺の
    80㎡の売買相場
    吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場
    三鷹駅の
    80㎡の売買相場

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