ソフィア美浜ライトスクエア

  • 交通

    みどり台駅より徒歩で10分
    西千葉駅より徒歩で18分
    稲毛駅より徒歩で19分
    稲毛駅よりバスで16分
    幸町16街区バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『みどり台駅』　京成千葉線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21番21号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    双日都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、淺沼組

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,710万円

    96.4万円/坪

    ～

    2,877万円

    102.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    4,878円/坪

    ～

    15.1万円

    5,391円/坪

  • 推定表面利回り

    6.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/27 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みどり台駅に対する口コミ】最寄駅は京葉線の稲毛海岸駅と千葉みなと駅、総武本線の稲毛駅の３つがあります。距離的には３つとも同じような距離にあるので、目的地に応じて駅を選択できます。
周辺環境

2.0

国道１６号線がマンションの目の前に沿ってあるので、東京方面や木更津方面に車で行かれる際の交通の便はとても良いです。
外観・共用部

4.0

外観はとても綺麗です。また、監視カメラやインターホン、エントランスでのロック等セキュリティー面はしっかりしてます。
お部屋の仕様・設備

4.0

前後左右のうち横に一つマンションが建っているだけなので、日当たりはとても良いです。また、天井も高めで室内設備も充実しているのでとても暮らしやすいお部屋だと思います。
買い物・食事

2.0

駅前にマリンピア稲毛海岸店があり、千葉みなと駅の方面にミハマ・ニューポート・リゾートがあるので買い物や娯楽等の施設で困ることは何一つありませんでした。
暮らし・子育て

4.0

地域に小学校ならびに中学校があり、また幼稚園や保育園等の施設も地域にあるので、地域の中学校に進学する際は、ほとんどの学生が幼稚園や保育園等の施設からの付き合いになると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みどり台駅に対する口コミ】駅や駅周辺にスーパーや飲食店が多く、日々の生活には困らない。大きな買い物は隣の千葉駅まで足を延ばせばほぼ足りる。周囲は平坦な道が続き、大学や高校も多数あるため、物価や治安も落ち着いているほうだと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソフィア美浜ライトスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 4LDK 南西 91.64m² 17m² 2,580万円 93万円
2023年12月 12階 4LDK 南西 89.32m² 16.8m² 2,480万円 92万円
2023年10月 12階 4LDK 南西 89.32m² 16.8m² 2,680万円 99万円
2023年10月 12階 4LDK 南西 89.32m² 16.8m² 2,780万円 103万円
2022年3月 11階 2SLDK 南西 90.52m² 16.6m² 2,450万円 89万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソフィア美浜ライトスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 129,000円 4,774円 0円 258,000円 129,000円 0円 4階 89.32m² 3LDK 南西
2014年9月 118,000円 4,367円 0円 236,000円 118,000円 4階 89.32m² 3LDK 南西
2014年9月 128,000円 4,737円 0円 256,000円 128,000円 4階 89.32m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソフィア美浜ライトスクエアの
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区幸町の
    90㎡の売買相場

  • ソフィア美浜ライトスクエアの
    90㎡の売買相場     みどり台駅の
    90㎡の売買相場     西千葉駅の
    90㎡の売買相場     稲毛駅の
    90㎡の売買相場

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