ライオンズヴィアーレ浦和壱番館

  • 交通

    浦和駅より徒歩で8分
    北浦和駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 
    『北浦和駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    藤田建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,457万円

    196.5万円/坪

    4,733万円

    208.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    7,455円/坪

    18.6万円

    8,239円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

スリムさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2014/02/06 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅は、湘南新宿ラインも停まるので都内へ行くのがとても便利です。
周辺環境

3.0

駅から徒歩10分以内なので、お買い物には、とても便利です。
外観・共用部

4.0

エントランスは、ホテルの様で車寄せもあるので豪華な感じです。
お部屋の仕様・設備

3.0

畳の部屋があるのは、とても良かったですし、日当たりもとても良いです。
買い物・食事

5.0

スーパーは、イトーヨーカドーが近いですが、PARCOにも伊勢丹にも徒歩で行けるのでとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

子育て支援センターが駅近くにありますし、児童センターでの子供の触れ合う場があるので、とても子育てに充実しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/13 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】アトレやパルコ、伊勢丹など多くのお店がありショッピングや映画を楽しめ、駅前におしゃれなカフェ等も多く楽しめる。都心にも出やすくたくさんの電車も通っている。きれいで治安もいい印象で学生も多い。とても住みやすそう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】駅にはアトレ、西口には伊勢丹とコルソ、東口にはPARCOと商業施設が複数あり、買い物に便利です。 都心へのアクセスでは、複数の路線があるので利用しやすく、高崎線・宇都宮線も上野から先まで走ることになったので、横浜方面へのお出かけも乗り換え無しで行けることも。
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SALES HISTORY ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 1階 3LDK 南東 80.41m² 不明m² 4,780万円 197万円
2020年12月 1階 3LDK 南東 85.83m² 4.41m² 4,980万円 192万円
2020年11月 1階 3LDK 南東 85.83m² 4.41m² 5,180万円 200万円
2020年10月 2階 3LDK 75.3m² 9.26m² 3,900万円 171万円
2019年7月 8階 3LDK 75.3m² 9.26m² 4,580万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 175,000円 7,729円 9,000円 175,000円 175,000円 0円 4階 74.85m² 3LDK
2022年5月 169,000円 7,464円 9,000円 169,000円 169,000円 0円 4階 74.85m² 3LDK
2018年10月 173,000円 7,595円 0円 346,000円 173,000円 0円 8階 75.3m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の
    80㎡の売買相場
    さいたま市浦和区の
    80㎡の売買相場
    さいたま市浦和区本太の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の
    80㎡の売買相場
    浦和駅の
    80㎡の売買相場
    北浦和駅の
    80㎡の売買相場

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