シンシア目白

  • 交通

    椎名町駅より徒歩で6分
    下落合駅より徒歩で10分
    目白駅より徒歩で12分
    落合南長崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『下落合駅』　西武新宿線　
    『目白駅』　JR山手線　
    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区下落合4丁目26番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フレッグインターナショナル

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    吉中・伊藤建築設計

  • 管理会社

    エフ・エム・エス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,506万円

    262.2万円/坪

    ～

    1,599万円

    278.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    12,574円/坪

    ～

    7.9万円

    13,898円/坪

  • 推定表面利回り

    5.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】高級住宅街である目白、とても駅前も綺麗ですっきりとした印象。駅を出ると前に広々とした空間があり、多くの人が待ち合わせなどで使っている。駅周辺の商業施設は最低限あると言った感じだ。しかし隣駅は高田馬場、池袋、そして10分で新宿、15分で渋谷と交通の便はとても良いためそこまで不便には感じない。夜道は割と明るく、人通りも多いため、比較的安全だ。
さくらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/05 11:13
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目白通り沿いに立っているため、夜遅くても安心して帰ることができる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンシア目白の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 4階 1K 南西 21.14m² 不明m² 1,680万円 263万円
2019年8月 4階 1K 南西 21.14m² 3.26m² 1,680万円 263万円
2019年3月 7階 1K 南 21.14m² 3.26m² 1,750万円 274万円
2019年3月 7階 1K 南 21.14m² 3.26m² 1,750万円 274万円
2019年2月 4階 1K 南西 21.14m² 3.26m² 1,680万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンシア目白の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 80,000円 12,510円 10,000円 40,000円 80,000円 0円 10階 21.14m² 1K
2024年3月 100,000円 15,638円 11,000円 0円 100,000円 0円 4階 21.14m² 1K 南西
2024年1月 80,000円 12,510円 10,000円 40,000円 80,000円 0円 5階 21.14m² 1K
2023年12月 77,000円 12,041円 6,000円 77,000円 77,000円 0円 2階 21.14m² 1K 南
2023年12月 79,000円 12,354円 10,000円 39,500円 39,500円 0円 5階 21.14m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンシア目白の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区下落合の
    20㎡の売買相場

  • シンシア目白の
    20㎡の売買相場     椎名町駅の
    20㎡の売買相場     下落合駅の
    20㎡の売買相場     目白駅の
    20㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    20㎡の売買相場

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