ヴェルステージ日本橋人形町

  • 交通

    人形町駅より徒歩で2分
    小伝馬町駅より徒歩で5分
    水天宮前駅より徒歩で5分
    浜町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋堀留町2丁目1番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リビングクリエイト

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    エスエスフロンティア

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,409万円

    318.7万円/坪

    ～

    2,558万円

    338.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    11,619円/坪

    ～

    9.7万円

    12,842円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kiyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/18 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】都営浅草線、日比谷線が徒歩２分圏内にあり、 都営新宿線、半蔵門線が徒歩１０分圏内にあります。 大通りがあるので、夜道の怖さはほとんどないかと思います。 また、レンタサイクルを利用すれば東京駅まで１０分かからずに行くことができ、 駐輪にも困りません。 立地の面ではこれ以上ないほどではないでしょうか。
周辺環境

5.0

昼間はビジネス街ですが、夜は人通りもまばらで静かです。 公園や川が徒歩圏内にあり、散歩コースとして活用できるかと思います。 周囲の騒音等はほとんどなく、 高層階であれば虫も出たことがありません。
外観・共用部

4.0

オートロック、24時間ゴミ置き場等必要な設備はすべてそろっているかと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

周囲の部屋の音はよっぽどの大きさでない限り、全くと言ってよいほど聞こえません。 防音性はかなり高いのではないでしょうか。 南向きの部屋の場合、ある程度の高層階であれば日当たりは悪くないと思います。
買い物・食事

5.0

コンビニが近く、小さいですがスーパーも周辺に複数あるので買い物には困らないかと思います。 大きなスーパーに行く場合は自転車があったほうが良いと思います（5-10分程度） また、周辺に飲食店が多いため便利です。
暮らし・子育て

4.0

病院や郵便局、銀行、区営のスポーツジムなどすべて徒歩圏内にあるので、 生活には困らないのではないでしょうか。 小学校や保育園も近くにあるようです。
ここののんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/23 02:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅に近く、近くにコンビニとドラッグストアがあるので生活には困りませんでした。
プリンスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/23 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】日比谷線と都営浅草線、半蔵門線も使えてどこにいくにもとても便利です。
周辺環境

5.0

都内でどこに行くにも近く、便利な場所です。観光客などもいて、周囲の雰囲気も治安もとてもよいです。
外観・共用部

3.0

外観も古い割にはきれいですし、ごみもいつでも供用の場所に捨てられるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

コンパクトにまとまっていて一人暮らしには十分の内容です。洗濯物もバルコニーにほせます。
買い物・食事

5.0

スーパーもドラッグストア小規模ながらすぐ近くにあり、食事を取るところも豊富です。お酒も飲めます。名店も多い。最近、１００円ショップもできた。
暮らし・子育て

4.0

区役所の支所も近くにあります。小学校も近隣です。医院もあちこちにあります。
spさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/21 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【人形町駅に対する口コミ】駅近で日比谷線、都営浅草線の多線利用可能なアクセスの良さ。
周辺環境

5.0

比較的静かで周辺は飲食店、コンビニ、ジムなど便利。
外観・共用部

4.0

専用ゴミ捨て場、自転車の駐輪場もあり、共用部も綺麗にされており快適。
お部屋の仕様・設備

4.0

他の部屋の居住者の生活音もほとんどしない。
買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど10分歩けばほとんどの施設が利用可能。
暮らし・子育て

4.0

消防署、警察署、各種病院も近く、安心して暮らせる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】エレベーターも大きい階段もあるので若い人も高齢者も利用できる場所です。親切な駅員と警備員がいるので安心して利用できるというのは都営クオリティなにではないかと思います。アイスも自動販売機もあるので楽しめます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】人形町駅まで徒歩１分程度、平坦で物件までにコンビニが２件もあり、夜でも安心です。交通アクセスですが、浅草線、日比谷線、人形町駅が使え、５分程度歩けば、半蔵門線の水天宮駅も使えます。朝の通勤時間の浅草線の登りですが、８時台ですと、人が少し触れる程度の混み具合です。スーパーもマルエツプチが３分程度の距離にあり便利です。
周辺環境

5.0

物件は、交通の多い通りから少し入ったところにありますので、交通による騒音や排気ガスの影響も少ないと思います。エリア的には、飲食店が多いエリアです。コンビニ、スーパー、薬局なども近くにあり買い物には便利です。
外観・共用部

4.0

外観は、綺麗で、管理人さんは常勤ではありませんが清掃が行き届いています。オートロックもありエレベーターには監視カメラも設置してあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の間取りは、ワンルームなのですが、縦長でなく少し横長なので家具の配置に丁度良いです。壁の厚さですが、隣の部屋の物音や話し声は聞こえません。
買い物・食事

5.0

コンビニは、歩いて数分の距離に３、４件あり便利です。またスーパーも３分ぐらい距離にありますので不自由はありません。
暮らし・子育て

3.0

小学校は近く５分ぐらいの距離にあり子育ても向いていると思います。また通勤時間には、小さい子供を連れ保育園に向かう姿もよく見かけます。
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SALES HISTORY ヴェルステージ日本橋人形町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 1K 北 23.9m² 3.54m² 2,280万円 315万円
2021年1月 11階 1K 南東 20.13m² 不明m² 2,200万円 361万円
2020年1月 2階 1K 南東 23.6m² 2.7m² 2,300万円 322万円
2019年7月 2階 1K 南東 23.6m² 2.7m² 2,300万円 322万円
2017年10月 12階 1K 南 23.6m² 2.7m² 2,280万円 319万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルステージ日本橋人形町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 12,317円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 20.13m² 1K 南
2024年3月 80,000円 13,138円 10,000円 0円 80,000円 0円 10階 20.13m² 1K 南東
2024年3月 74,500円 12,235円 10,000円 0円 74,500円 0円 7階 20.13m² 1K 南東
2024年2月 82,000円 11,486円 9,000円 82,000円 82,000円 0円 3階 23.6m² 1K
2023年11月 75,000円 12,317円 10,000円 0円 0円 0円 7階 20.13m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルステージ日本橋人形町の
    20㎡の売買相場     中央区の
    20㎡の売買相場     中央区日本橋堀留町の
    20㎡の売買相場

  • ヴェルステージ日本橋人形町の
    20㎡の売買相場     人形町駅の
    20㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    20㎡の売買相場     水天宮前駅の
    20㎡の売買相場     浜町駅の
    20㎡の売買相場

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