ソフィア美浜ライトプラザ

  • 交通

    みどり台駅より徒歩で7分
    西千葉駅より徒歩で15分
    稲毛駅より徒歩で25分
    千葉みなと駅より徒歩で25分
    稲毛駅よりバスで14分

  • 沿線

    『みどり台駅』　京成千葉線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23番2号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    179戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商岩井、双日都市開発、ハウジングキャピタル・スリー

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、淺沼組

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,756万円

    95.0万円/坪

    ～

    2,926万円

    100.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    4,958円/坪

    ～

    15.9万円

    5,479円/坪

  • 推定表面利回り

    6.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みどり台駅に対する口コミ】ポートタワーまで歩いても10分ほどで着き大型のショッピングセンターも近くにあるので買い物にも便利ですが比較的静かで暮らしやすい立地になっています。駅は小さいですがスーパーやパン屋さん、薬局があるのも助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【みどり台駅に対する口コミ】朝の時間帯でも乗る電車と場所によっては座れます。駅に商業施設は少ないがスーパードラッグストアがあるためちょっとした買い物であれば可能です。 降りたところにある公園は桜の時期になると大変綺麗に咲いてます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソフィア美浜ライトプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 南西 86.56m² 13.6m² 2,450万円 94万円
2024年2月 9階 3LDK 南西 92.27m² 17m² 2,550万円 91万円
2024年1月 10階 3LDK 南西 86.03m² 13.6m² 2,580万円 99万円
2023年6月 1階 4LDK 南西 95.03m² 17m² 3,480万円 121万円
2023年1月 1階 4LDK 南西 95.03m² 17m² 2,380万円 83万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソフィア美浜ライトプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 145,000円 5,195円 8,000円 290,000円 290,000円 0円 5階 92.27m² 3LDK 南西
2021年10月 150,000円 5,374円 8,000円 300,000円 300,000円 0円 5階 92.27m² 3LDK 南西
2020年6月 150,000円 4,797円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 103.37m² 4LDK 南東
2019年8月 120,000円 4,306円 0円 240,000円 120,000円 0円 6階 92.12m² 4LDK 南西
2019年1月 130,000円 4,658円 0円 260,000円 130,000円 0円 9階 92.27m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソフィア美浜ライトプラザの
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区幸町の
    90㎡の売買相場

  • ソフィア美浜ライトプラザの
    90㎡の売買相場     みどり台駅の
    90㎡の売買相場     西千葉駅の
    90㎡の売買相場     稲毛駅の
    90㎡の売買相場     千葉みなと駅の
    90㎡の売買相場

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