フェニックス新宿若松町

  • 交通

    若松河田駅より徒歩で4分
    牛込柳町駅より徒歩で4分
    早稲田駅より徒歩で9分
    曙橋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『若松河田駅』 都営大江戸線 
    『牛込柳町駅』 都営大江戸線 
    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区原町3丁目33番4号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    ユキ建築コンサルタント

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,029万円

    305.0万円/坪

    2,154万円

    323.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    12,360円/坪

    9.0万円

    13,661円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/01 05:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】都営大江戸線若松河田駅・牛込柳町駅まで徒歩5分ほどで、若松河田駅から新宿までは電車で5分程度です。
周辺環境

4.0

とても静かな街並みで、治安もとても良い場所です。
外観・共用部

5.0

デザインがとても素敵で、実際に見ると気に入られる方が多いと思います。エントランスはオートロックになっていて、とても安心です。宅配ボックスも数多く設置されていて、日中不在の方には非常に便利です。10階建でエレベーターも設置されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装のデザインがとても素敵でラグジュアリー感が感じられます。築年数も比較的浅いので、内装には全く不満がありませんでした。鉄筋コンクリートなので、隣人の生活音などはほとんど聞こえませんでした。
買い物・食事

3.0

徒歩5分以内にスーパーがあり、日々の買い物には便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園などが近くにあり、また東京女子医科大学も目の前にあるので、暮らしや子育てにおける不安はあまりないと思います。
ユウトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/11/07 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若松河田駅に対する口コミ】若松河田駅から徒歩5分ぐらい、牛込柳町駅まで5分ぐらい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス新宿若松町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 9階 1K 南東 22.88m² 2.54m² 1,950万円 282万円
2019年12月 10階 1K 南西 19.73m² 2m² 1,980万円 332万円
2019年4月 10階 1K 19.73m² 不明m² 1,980万円 332万円
2018年12月 4階 1K 22.77m² 不明m² 1,970万円 286万円
2018年11月 5階 1K 南西 22.77m² 2.54m² 2,080万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス新宿若松町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 12,764円 7,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 20.46m² 1K 南西
2024年3月 79,000円 12,764円 8,000円 79,000円 79,000円 0円 9階 20.46m² 1K 南西
2024年3月 75,000円 12,118円 9,000円 0円 75,000円 0円 2階 20.46m² 1K 南西
2024年3月 76,000円 12,280円 8,000円 0円 76,000円 0円 2階 20.46m² 1K 南西
2023年10月 82,000円 11,905円 8,000円 82,000円 82,000円 0円 6階 22.77m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス新宿若松町の
    20㎡の売買相場
    新宿区の
    20㎡の売買相場
    新宿区原町の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス新宿若松町の
    20㎡の売買相場
    若松河田駅の
    20㎡の売買相場
    牛込柳町駅の
    20㎡の売買相場
    早稲田駅の
    20㎡の売買相場
    曙橋駅の
    20㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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