パークウェル神田イースト

  • 交通

    秋葉原駅より徒歩で3分
    岩本町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『岩本町駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区岩本町3丁目11番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,815万円

    358.0万円/坪

    ～

    2,989万円

    380.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    11,579円/坪

    ～

    10.0万円

    12,798円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

写真女子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/08 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋葉原駅に対する口コミ】岩本町の中でも神田川沿いの端で、秋葉原駅にもとても近く利便性がすごく良い立地です。 JRは少し遠いですが新宿線や日比谷線なら5分以内につきます。
周辺環境

4.0

昼夜で人の多さがだいぶ変わると思います。周囲はオフィス街ですぐ横にも大手企業の本社ビルがあります。昼間はとても人が多いようですが夜はとても静かで逆に不気味なくらい静かです。
外観・共用部

5.0

外観はとても綺麗ですしエントランス内も明るく使いやすいです。、 ポストや宅配BOXなど設備も整っていますし広い駐輪場があるのでとても助かります。
お部屋の仕様・設備

5.0

あまり狭いという印象はありませんが平米数はとても小さく30なかったと思います。玄関床が斜めにカットされていたり、ユニットバスがコンパクトだったりとても考えられています。
買い物・食事

3.0

飲食店は多いのですがファーストフードのお店が多く普段使いできるお店は限られます。土地柄仕方ないですがあまり買い物できる所は多くないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/13 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋葉原駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線・総武線・日比谷線・つくばエキスプレスなど、多様な鉄道が存在し交通網が充実している飲食店では、大盛りや低価格で提供しているお店が多い印象のため、コスト力は優れていると感じる。
周辺環境

4.0

アトレや家電量販店の数が充実しており、買い物という面では快適である。近年は飲食店の数が増えているのも良い。イベントの影響もあるのか、大通りは土日歩行者が自由に渡れる仕組みになっており治安的には不安感はない。
買い物・食事

5.0

ラーメン店とカレー店が近年ものすごく充実いていてわくわくする。秋葉原といえば、ケバブというイメージが浸透していると感じる。
暮らし・子育て

2.0

子育てのイメージが全くない、イベントや家電量販店が多いため、それを受け入れてくれる子育て層には良いのかもしれない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋葉原駅に対する口コミ】とにかく速い。つくば〜あきばを45分で移動できる。あともちろん車両も綺麗だし駅構内も綺麗。駅の通路も広々してて混雑しても窮屈さを感じない。改札機もJRや他の駅よりも多く、改札で混雑もない。トイレも綺麗だし安心できる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークウェル神田イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 10階 1R 南 23.44m² 不明m² 2,500万円 353万円
2022年6月 10階 1K 南 23.44m² 不明m² 2,800万円 395万円
2021年12月 10階 1R 南 23.44m² 不明m² 2,800万円 395万円
2021年7月 8階 1K 南 27.37m² 4.72m² 2,600万円 314万円
2021年6月 8階 1K 南 27.37m² 4.72m² 2,800万円 338万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル神田イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 89,000円 12,552円 10,000円 89,000円 89,000円 0円 10階 23.44m² 1K 南
2023年12月 102,000円 11,716円 0円 102,000円 102,000円 0円 9階 28.78m² 1DK 西
2023年9月 90,000円 11,334円 15,000円 0円 90,000円 0円 5階 26.25m² 1K 南
2023年9月 95,000円 11,474円 10,500円 0円 95,000円 0円 2階 27.37m² 1K 南
2023年9月 89,000円 12,552円 0円 89,000円 89,000円 0円 7階 23.44m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル神田イーストの
    30㎡の売買相場     千代田区の
    30㎡の売買相場     千代田区岩本町の
    30㎡の売買相場

  • パークウェル神田イーストの
    30㎡の売買相場     秋葉原駅の
    30㎡の売買相場     岩本町駅の
    30㎡の売買相場

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