パレステュディオ東京八重洲通り

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で3分
    茅場町駅より徒歩で5分
    東京駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目7番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    オリエンタル建設

  • 設計会社

    木村・都市建築研究所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,531万円

    380.5万円/坪

    ～

    2,688万円

    404.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    11,993円/坪

    ～

    8.8万円

    13,255円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】最寄り駅が茅場町、八丁堀とどちらも徒歩5分圏内です。 ビジネス街のど真ん中なので、治安は非常にいいです。 また、遅くまで飲みすぎても、東京駅まで帰れれば徒歩20分程度で帰れます。
周辺環境

5.0

ビジネス街ということで、夜は非常に静かで常にぐっすり寝れていました。徒歩圏内にすぐに墨田川が流れています。隅田川沿いは桜並木になっていて、春先は桜がとても綺麗です。
外観・共用部

5.0

エントランスはオートロックでスタイリッシュ。宅配BOX、無料駐輪場あり。管理人は常駐していませんが、常に掃除はしてくれていたようで共有施設は綺麗でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

トイレ、バスが別、浴室乾燥機付、屋根付きのベランダに広く洗濯物をいっぱい干せる。
買い物・食事

5.0

徒歩3分以内に、スーパーやコンビニあり。周辺に飲食店も充実している。東京駅までも、歩いて20分でいくことが可能。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園・小学校が近くにあります。公園もあり、日中は家族連れであふれてます。
YTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/06 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅に近い。東京駅に徒歩圏内でいける
周辺環境

3.0

オフィス街なので土日は静か。夜歩いていても、治安が悪いと感じたことはない
外観・共用部

4.0

管理状況は良く、ゴミも毎日出しても問題ない運用であり、生活しやすい
お部屋の仕様・設備

4.0

特に隣の部屋が騒音になることはなかった。部屋によると思うが、角部屋で日当たりもよかった
買い物・食事

2.0

近くにまいばすけっとがあり、必要最低限のものは購入可能
暮らし・子育て

1.0

典型的な単身者向けマンション。海辺に近く、防災は若干不安かもしれない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/08 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】通勤時の乗り換えで利用する際、地下にあるグランスタで昼食用のお弁当を気軽に購入できる点。利便性を重視すれば、とても住みやすく移動しやすい。
周辺環境

5.0

駅弁やお土産用のお菓子屋さんがたくさんあり、グランスタにはデパ地下などにある有名店もいくつかある点。駅の周りはオフィス街で、金融機関なども多く治安は良い。
買い物・食事

5.0

レストランがたくさんあり、毎日でも飽きずに楽しめる点。
暮らし・子育て

1.0

ターミナル駅なので利便性が高く、デパートやショッピングには最適。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】観光の際利用しました。 駅内に大型のロッカーも複数あり、荷物を置くのに困りませんでした。 看板が多く、広くて迷子になりやすいかと思いましだが、初めてでも難なく目的地に到着することができました。 東京駅の有名な表の建物も想像よりも遥かに綺麗で迫力がありました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅構内だけでも時間を潰せるほど色々なショップやお食事処があってすごく好きです。お土産屋さんや駅弁のお店が何箇所かあるのもすごくうれしいポイントです。新幹線の待ち合いにスタバがあるのもポイント高いです！
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/28 11:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

外観は綺麗。セキュリティ会社が入っている。宅配ボックス、24時間ゴミ捨てあり。駐輪場あり。エレベーター1機。外廊下。トランクルーム、ゲストルーム、集会室無し。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/24 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】他のJR路線から京葉線の東京駅に乗り換えたい場合、JR有楽町駅で降りてください。時短になります。 有楽町駅京橋口で降りて駅員さんに京葉線東京駅まで歩きたい旨を伝えると、一番の近道と改札で使える紙を渡してもらえます。
mauさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/11 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【八丁堀駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良いですね。駅に近いです。
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SALES HISTORY パレステュディオ東京八重洲通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 南東 20.56m² 4m² 2,300万円 370万円
2024年3月 8階 1K 南東 21.85m² 不明m² 2,640万円 399万円
2018年2月 7階 1K 20.56m² 4m² 1,880万円 302万円
2017年12月 7階 1K 20.56m² 4m² 1,980万円 318万円
2017年12月 8階 1K 21.85m² 5.93m² 1,910万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステュディオ東京八重洲通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 95,000円 12,547円 10,000円 95,000円 0円 0円 4階 25.03m² 1K 南東
2024年3月 80,000円 12,863円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 6階 20.56m² 1K
2024年3月 80,000円 12,863円 10,000円 0円 0円 0円 9階 20.56m² 1K 南東
2024年1月 85,000円 12,860円 10,000円 85,000円 0円 0円 10階 21.85m² 1K 南東
2023年12月 80,000円 11,967円 9,500円 0円 80,000円 0円 8階 22.1m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオ東京八重洲通りの
    20㎡の売買相場     中央区の
    20㎡の売買相場     中央区新川の
    20㎡の売買相場

  • パレステュディオ東京八重洲通りの
    20㎡の売買相場     八丁堀駅の
    20㎡の売買相場     茅場町駅の
    20㎡の売買相場     東京駅の
    20㎡の売買相場

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