スカイコート神楽坂壱番館

  • 交通

    牛込神楽坂駅より徒歩で5分
    牛込柳町駅より徒歩で6分
    神楽坂駅より徒歩で10分
    飯田橋駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区北山伏町1番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    オリエンタル建設

  • 設計会社

    空間開発

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,521万円

    362.4万円/坪

    ～

    2,677万円

    384.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    13,073円/坪

    ～

    10.0万円

    14,449円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tusiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/25 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】アクセスのよさはほとんど完璧です。最大で５つの駅にアクセスできます。最寄駅は１０分以内に３つもあります。少し歩けばＪＲにも行けます。
周辺環境

4.0

警察がはす向かいにあるため治安も安心、郵便局と公園が隣にあるので利便性も高い。徒歩５分ほどのところにスーパーが３軒ほどあり、こちらの利便性も高い。
外観・共用部

5.0

眺望は良好。ある程度の階になると池袋や市ヶ谷等が見渡せます。先だっての震災直後に耐震補強工事も行っているので耐震性も高い。管理状況も掃除、その他も含めほとんど問題ありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋のメリットとしては各フロア６部屋のうち４部屋が角に面しているため、窓が多くプライバシーも高い。部屋は無印商品のモデルルームを思わせるような白と茶色で統一され、清潔感と安心感が醸し出されています。また、冷蔵庫、洗濯機を置くスペースが確保されており、クローゼットも目立たないように設置してあります。全体的に落ち着ける環境です。
買い物・食事

4.0

神楽坂に近い立地だけにオシャレなレストランには事欠きません。庶民的なスーパーから高級感のあるマーケットもあり。パン屋さんメゾン・カイザーはいつも混んでいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】渋谷区・港区を除く主要な駅には1本で行くことが出来ます。 路線的に便利で、駅の周りは商業施設や飲食店等があるので、かなり充実しています。高低差はあるエリアですが、緩やかで最も坂の傾斜のある場所で神楽坂通りなので大したことはありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート神楽坂壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1K 南 21.88m² 3.36m² 2,500万円 378万円
2024年2月 10階 1K 南 21.88m² 3.36m² 2,600万円 393万円
2023年11月 10階 1K 南 21.88m² 3.36m² 2,780万円 420万円
2023年5月 11階 1R 北 24.51m² 不明m² 2,300万円 310万円
2020年7月 4階 1K 南 21.17m² 不明m² 2,300万円 359万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート神楽坂壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 91,600円 13,840円 6,900円 91,600円 0円 0円 5階 21.88m² 1K 南東
2024年3月 87,000円 13,585円 10,000円 87,000円 0円 0円 11階 21.17m² 1K
2024年3月 92,000円 14,879円 0円 0円 0円 0円 10階 20.44m² 1K 南東
2024年2月 78,000円 12,640円 9,000円 0円 78,000円 0円 4階 20.4m² 1K 南東
2024年2月 78,000円 12,615円 9,000円 0円 78,000円 0円 4階 20.44m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート神楽坂壱番館の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区北山伏町の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート神楽坂壱番館の
    20㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    20㎡の売買相場     牛込柳町駅の
    20㎡の売買相場     神楽坂駅の
    20㎡の売買相場     飯田橋駅の
    20㎡の売買相場

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