デュオスカーラ虎ノ門

  • 交通

    神谷町駅より徒歩で2分
    虎ノ門ヒルズ駅より徒歩で5分
    虎ノ門駅より徒歩で8分
    御成門駅より徒歩で9分
    六本木一丁目駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『虎ノ門ヒルズ駅』　東京メトロ日比谷線　
    『虎ノ門駅』　東京メトロ銀座線　
    『御成門駅』　都営三田線　
    『六本木一丁目駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門3丁目7番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    片山組、ダイナシティ

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    サイ設計

  • 管理会社

    ティーケーアートス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,611万円

    562.2万円/坪

    ～

    5,959万円

    597.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    14,778円/坪

    ～

    16.3万円

    16,333円/坪

  • 推定表面利回り

    3.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 08:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】銀座線で行けるためアクセスが良い。また、虎ノ門ヒルズ駅と地下道で繋がっているため、ヒルズ方面に行きやすくて便利である。出口も多いので行きたい場所に合わせて出口を選べるところも高評価。利便性が高く住みやすい、何より治安が良いため安心できる。
周辺環境

4.0

周辺にはコンビニや飲食店が多いため便利。また、病院もあるため非常に良い。とても良い。大使館があるため警察官や警備員が多い。事件も少なく安心して暮らせるのではないか。
買い物・食事

5.0

虎ノ門ヒルズ駅の方へ向かうとGood Morning Cafe&Grillなどのおしゃれなカフェがあり、飲食店が充実している。また、複合施設虎ノ門ヒルズステーションタワーが今年オープン予定である。
暮らし・子育て

4.0

虎ノ門駅構内は綺麗でエスカレーターもあり、地下道も広いためベビーカーなど通りやすい環境だと感じる。 虎ノ門は近くに日比谷公園があるので、子どもが遊べる場がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/21 14:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神谷町駅に対する口コミ】虎ノ門駅、虎ノ門ヒルズ駅、溜池山王駅等が徒歩圏内です。地下鉄の乗り入れが多く便利な地域です。新しい施設が多く、虎ノ門ヒルズのレジデンスタワーもかなり綺麗なので、お金があれば住みやすい街です。
周辺環境

3.0

虎ノ門ヒルズには最新のトレンドに逢うお店が多数入っており便利です。少し駅を離れれば、ダイソーやマルエツなど、より生活に寄り添う店舗もあります。また、虎ノ門病院も近くにあります。特に溜池山王駅側はアメリカ大使館があるため、警察が常に巡回しており安心感があります。
買い物・食事

4.0

特に虎ノ門ヒルズにはおいしくておしゃれな店が多数集まっています。ビジネス街なので、それ以外の路面店も充実しています。
暮らし・子育て

2.0

駅が整備されており、多機能トイレや手すりなどのバリアフリーは進んでいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/27 06:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【神谷町駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズ駅も開業し、ますます便利になった感がある。昔ながらの築古物件をたまに見かけます。そういった物件は今でも割安なのではないでしょうか。
周辺環境

3.0

やはり、虎の門病院は安心できる存在です。近くに官公庁が多く存在するため、セキュリティーは万全です。
買い物・食事

5.0

高級なお店からリーズナブルなチェーン店まで、店舗は充実しています。
暮らし・子育て

2.0

港区立南桜公園や港区立みなと科学館は是非活用してもらいたい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/17 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【神谷町駅に対する口コミ】銀座線のみ利用できます。バスもあります。車やタクシーを使う方が多いようです。高いですが、料金はこの土地に見合っています。
周辺環境

3.0

高級デパートなど多いです。駅周辺にはコンビニはあります。虎ノ門病院という大きめの病院から、小さなクリニックが多くあります。駅周辺はとても綺麗で治安が良いです。整備をしっかりされています。
買い物・食事

5.0

虎ノ門ヒルズをはじめ、美味しくて上品な飲食店が多くあります。
暮らし・子育て

1.0

落ち着いている街並みなので、静かに暮らしやすいかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/01 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神谷町駅に対する口コミ】銀座線や日比谷線が通っており便利です。新橋駅や神谷町駅も徒歩圏内です。利便性も良く、治安も良く、オフィス街なので土日は静かで過ごしやすそうです。
周辺環境

5.0

近くに大学病院もあります。虎ノ門ヒルズなど商業施設もあります。スーパーもあります。昼も夜も治安が良いと思います。道路の幅が広く、綺麗です。
買い物・食事

4.0

虎ノ門ヒルズをはじめとして、周辺に幅広いジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て

3.0

近くに小中学校や大学があります。虎ノ門ヒルズは緑も多く、公園としても使えそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/24 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【神谷町駅に対する口コミ】都心までのアクセスがよくどこの路線にも乗入れやすいです。電車の本数もとても多いです。土地柄､それなりに値は張ってもそれに裏切らない環境です。
周辺環境

3.0

オフィス街でコンビニや簡単な薬局､病院などは一通り揃っています。オフィス街なので治安はとてもいいと思います。街ゆく人もビジネスマンばかりです。
買い物・食事

4.0

一流のレストランが揃っています。どの飲食店もとても魅力的です。
暮らし・子育て

2.0

オフィス街で比較的安全な環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神谷町駅に対する口コミ】改札及び地上出口が多くて目的地まで地下で近くまで行ける。大都会のため、職場などへ出やすそうである。
周辺環境

3.0

病院や商業施設が多い。病院はさまざまな種類がある。かなり整備されているので防犯カメラ等も多い。
買い物・食事

5.0

有名な店舗からチェーン店まである。夜遅くまでやっているところも多い。
暮らし・子育て

2.0

駅ナカは広々しているため、ベビーカーを押している人も見かける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/06 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】日比谷線はどの時間もそんなに混んでいないうえに、本数もたくさんあるのでとても便利です。銀座までも10分程度です。家賃は高いですが、都心部へのアクセスの良さ、住みやすさでいえば個人的にはとても良いと思います。
周辺環境

2.0

病院は慈恵医大病院があると思いますが、利用したことがないのでわかりません。。治安はとてもよいです。ビジネスマンが多いのと、民度が高いと感じます。酔っ払いに出会うことも一度もあません。
買い物・食事

3.0

おいしいレストランはたくさんあると思います。虎ノ門ヒルズも近いので、虎ノ門横丁などで食事をたのしめます
暮らし・子育て

2.0

芝公園の方まで歩けるのですが、神谷町という駅でいうと、あまりないように感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神谷町駅に対する口コミ】2020年に新しく開設された駅なので、まだまだきれいです。照明も明るくて全体的に清潔に感じます。また各種表示も他の駅よりも分かりやすく、見やすいです。また完全にホームドアが設置されているので安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神谷町駅に対する口コミ】近くにはたくさんの飲食店が集中して存在しているので、飲食に関しては困ることはありません。都内の中心に存在する路線ですので非常に便利が良く、地下鉄ですがそこまで地下をすすむこともないので　楽に移動する事が出来ます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオスカーラ虎ノ門の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1SLDK 南東 42.08m² 3.19m² 7,788万円 612万円
2024年2月 5階 1DK 東 42.08m² 3.19m² 7,000万円 550万円
2023年9月 5階 1DK 東 42.08m² 3.19m² 8,500万円 668万円
2019年6月 2階 1DK 南西 32.33m² 3.2m² 4,580万円 468万円
2019年3月 2階 1DK 南西 32.33m² 3.2m² 4,780万円 489万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオスカーラ虎ノ門の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 170,000円 15,593円 8,000円 170,000円 170,000円 0円 1階 36.04m² 1DK 南西
2024年1月 185,000円 14,534円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 8階 42.08m² 1DK 南東
2024年1月 170,000円 15,593円 8,000円 170,000円 170,000円 0円 11階 36.04m² 1DK 南
2023年3月 170,000円 15,593円 8,000円 170,000円 170,000円 0円 9階 36.04m² 1DK 南
2023年2月 180,000円 16,511円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 9階 36.04m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオスカーラ虎ノ門の
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区虎ノ門の
    40㎡の売買相場

  • デュオスカーラ虎ノ門の
    40㎡の売買相場     神谷町駅の
    40㎡の売買相場     虎ノ門ヒルズ駅の
    40㎡の売買相場     虎ノ門駅の
    40㎡の売買相場     御成門駅の
    40㎡の売買相場     六本木一丁目駅の
    40㎡の売買相場

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