パレステージ立川第２

  • 交通

    柴崎体育館駅より徒歩で7分
    立川南駅より徒歩で15分
    立川駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『柴崎体育館駅』　多摩モノレール　
    『立川南駅』　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　JR成田エクスプレス　

  • 所在地

    東京都立川市錦町5丁目9番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    第一建設工業

  • 設計会社

    エフ設計

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,802万円

    167.7万円/坪

    ～

    4,037万円

    178.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    6,420円/坪

    ～

    16.0万円

    7,096円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】駅の中だけでもグランデュオ、エキュート、ルミネと商業施設がたくさんあり、衣食住がエキナカで揃えられます。また、徒歩圏内に大きい公園（昭和記念公園）やデパート（伊勢丹、高島屋）、大型家具屋（IKEA）、大型商業施設（ビッグカメラ、ドン・キホーテ、ららぽーと）などあり、駅周辺だけで何でも購入することが出来ると思います。ペデストリアンデッキでつながっているビルも多いため、どの建物にも比較的アクセスしやすいです。家族持ちの方にはとても住みやすいエリアだと思います。 電車は、中央線と南武線が乗り入れており、都心方面や八王子方面、神奈川（川崎）方面にもアクセスしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は商業施設がとても充実しており、多摩地域では最も充実しているといっても過言ではなく、立川駅周辺に行けば全て事足りると言っても過言ではない。また、多くの路線が通っており中央特快なども止まるため、都心のアクセスも良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレステージ立川第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 1階 2LDK 東 76.02m² 3.2m² 3,730万円 162万円
2022年4月 1階 2LDK 東 76.02m² 3.2m² 3,780万円 164万円
2022年3月 1階 2LDK 東 76.02m² 3.2m² 3,880万円 169万円
2022年1月 1階 2LDK 西 76.02m² 3.2m² 3,980万円 173万円
2019年4月 3階 3LDK 南 75.24m² 9.37m² 3,480万円 153万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステージ立川第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 150,000円 6,596円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 75.18m² 2SLDK 南
2024年3月 150,000円 6,612円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 75m² 2SLDK 南
2024年3月 150,000円 6,587円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 75.28m² 2SLDK 南
2023年7月 150,000円 6,513円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 76.13m² 3LDK 南
2021年2月 158,000円 6,948円 10,000円 0円 0円 0円 2階 75.18m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステージ立川第２の
    80㎡の売買相場     立川市の
    80㎡の売買相場     立川市錦町の
    80㎡の売買相場

  • パレステージ立川第２の
    80㎡の売買相場     柴崎体育館駅の
    80㎡の売買相場     立川南駅の
    80㎡の売買相場     立川駅の
    80㎡の売買相場

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