スカイタワーエグゼ

  • 交通

    京成船橋駅より徒歩で5分
    船橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市本町2丁目8番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建 地下1階

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、大京

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    ティーエムイー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,658万円

    189.0万円/坪

    ～

    3,884万円

    200.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    7,289円/坪

    ～

    15.5万円

    8,056円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】JR船橋駅まで徒歩10分でいけ、途中繁華街もあり、にぎやかなエリアを通るが、マンションのある場所は比較的静かです。
周辺環境

3.0

幹線道路には面していないので、小さい子がいても危なくない。
外観・共用部

4.0

オートロックと管理人さんが平日は常駐しているので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションのためしっかりとしたつくりで、雰囲気もよく、落ち着いた感じです。
買い物・食事

5.0

主要駅の駅近だけあって、飲食店や百貨店もあり、買い物には困らない。西武が閉店し閑散としているが、少し頑張れば、ららぽーとまで自転車でいけます。
暮らし・子育て

4.0

市役所も歩いて行けますし、目の前に病院もあり緊急時でも困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/14 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成船橋駅に対する口コミ】総武線は快速も止まる､東武アーバンパークラインと､京成線もある。埼玉方面も､東京方面も行きやすい。バスも沢山ある。物価はさほど高くなく､日用品を買い求めやすいを
周辺環境

5.0

生活に必要なものはほとんど揃っており､徒歩圏内で完結する。交番が近くにある。警察はすぐに出動してくれる。
買い物・食事

5.0

レストラン､居酒屋､ファミレスなんでも揃っている。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園､学校､公園が豊富にあるので選びやすい。
船橋のやっくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/04 20:33
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

マンション徒歩３分に総合病院が有り安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】JR東日本の総武本線と、東武鉄道の野田線が乗り入れている接続駅になっています。駅には「東武百貨店」が隣接しているので買い物にも便利です。すぐ近くには「京成船橋駅」もあり、駅近辺は賑やかで便利なので、近隣の住民は買い物にやってきます。
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SALES HISTORY スカイタワーエグゼの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 12階 3LDK 南東 67.15m² 12.6m² 3,990万円 196万円
2021年6月 5階 2LDK 南西 59.04m² 12.91m² 3,380万円 189万円
2021年5月 4階 3SLDK 南東 75.78m² 34.67m² 4,080万円 178万円
2020年9月 13階 3LDK 南東 63.57m² 12.6m² 3,790万円 197万円
2020年9月 13階 3LDK 南東 67.15m² 12.6m² 3,790万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイタワーエグゼの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 164,000円 7,648円 0円 328,000円 164,000円 0円 13階 70.89m² 3LDK 南東
2021年5月 159,000円 7,415円 0円 318,000円 159,000円 0円 13階 70.89m² 3LDK 南東
2021年5月 155,000円 6,762円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 4階 75.78m² 3SLDK 南東
2021年3月 160,000円 6,980円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 75.78m² 3SLDK 南東
2021年3月 170,000円 7,928円 0円 340,000円 170,000円 0円 19階 70.89m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイタワーエグゼの
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市本町の
    70㎡の売買相場

  • スカイタワーエグゼの
    70㎡の売買相場     船橋駅の
    70㎡の売買相場

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