フォルトゥナ＃０２１

  • 交通

    小伝馬町駅より徒歩で4分
    馬喰町駅より徒歩で6分
    浅草橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋小伝馬町21番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日商ハーモニー

  • 施工会社

    日本銅管工事

  • 設計会社

    安雲設計事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    888万円

    326.4万円/坪

    ～

    943万円

    346.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,322円/坪

    ～

    3.4万円

    12,513円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】一番のメリットは交通のアクセスが良い点です。 東京駅にはタクシーで１０分もかかりませんし、徒歩で行ける新日本橋駅や馬喰町駅を利用すればJR総武本線に乗ることができますので、電車で１本（乗車時間も５分以内）で東京駅に着きます。 出張の多いサラリーマンや、丸の内近辺に勤めている方はとてもいい立地です。 近くにコンビニも多く、オフィス街のため土日はとても静かに過ごすことができます。 日比谷線沿線上には銀座・六本木・恵比寿があり、電車で１本で買い物・飲み会に行けるのはとてもメリットがあります。 また、徒歩で行ける三越前駅には今年１０月に新たな商業施設「コレド室町テラス」がオープンし賑わっている。
まっつんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/15 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】駅を複数使えるし、都心まで近い。地下鉄もJRも使える。
周辺環境

3.0

土日は静か、治安はよい、自治会の活動は特にない。
外観・共用部

3.0

オートロックがある。ポストにも鍵がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

1kとしては広めの部屋なので、特に文句はない。
買い物・食事

5.0

複数のスーパーを利用可能、飲食店も多数ある。買い物も便利。
暮らし・子育て

3.0

子どもが多いので、安心して住める。治安も悪くない。
Nyariさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/08 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】交通の便が良い。小伝馬町、馬喰町、馬喰横山、東日本橋と使える路線が多い。空港へのアクセスも良い
周辺環境

3.0

町自体の騒音がやはりある日中はあまり窓を開けたくない気持ちになる
外観・共用部

4.0

オートロック、セキュリティカメラもエントランス及びエレベーターについており安心
お部屋の仕様・設備

3.0

２方向窓がある部屋は風通しもよく南西向きではあるが日当たりもよい
買い物・食事

3.0

外食はそこそこ充実している。コンビニも多数ある
暮らし・子育て

無評価

病院等数多くあるようですが自分はまだ利用していないので具体的な名前はわかりません
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/23 05:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】総武線、都営新宿線、都営浅草線、日比谷線の４線使える。
周辺環境

4.0

オフィス街でありながらマンションが多く、土日は閑静で過ごしやすい。
外観・共用部

3.0

1階は店舗と駐輪場のため、必然的に2階以上に住める。安心して一人暮らしできるレベルには全て完備されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓際にテーブルが最初から設置されてるので、パソコン用デスクがなくても作業ができる。
買い物・食事

4.0

スーパー、まいばすけっと、コンビニがあらゆるところにある。
暮らし・子育て

2.0

治安は良いし、人通りもそこまでおおくないので、子供と出歩きやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォルトゥナ＃０２１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 5階 1K 南西 21.84m² 2.04m² 2,180万円 330万円
2018年12月 5階 1K 南西 24.59m² 3.21m² 2,050万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォルトゥナ＃０２１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 89,500円 13,547円 15,000円 0円 89,500円 0円 10階 21.84m² 1K 南西
2024年3月 96,000円 11,202円 15,000円 96,000円 96,000円 0円 2階 28.33m² ワンルーム 南西
2024年2月 79,500円 9,277円 15,000円 79,500円 79,500円 0円 4階 28.33m² ワンルーム
2024年2月 79,500円 12,033円 15,000円 79,500円 79,500円 0円 4階 21.84m² 1K 南西
2023年12月 81,000円 10,889円 12,000円 0円 81,000円 0円 5階 24.59m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォルトゥナ＃０２１の
    20㎡の売買相場     中央区の
    20㎡の売買相場     中央区日本橋小伝馬町の
    20㎡の売買相場

  • フォルトゥナ＃０２１の
    20㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    20㎡の売買相場     馬喰町駅の
    20㎡の売買相場     浅草橋駅の
    20㎡の売買相場

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