パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館

  • 交通

    新御茶ノ水駅より徒歩で5分
    小川町駅より徒歩で5分
    神保町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『小川町駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線　
    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区神田錦町3丁目6番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    久保工、ナカノフドー建設

  • 設計会社

    ジン・アーキテクツ

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,257万円

    355.4万円/坪

    ～

    2,397万円

    377.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    12,885円/坪

    ～

    9.0万円

    14,241円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/09 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央線・総武線のほか東京メトロ各線が通っているので、ＪＲの運休時も安心です。すぐ近くにある新御茶ノ水駅も利用できます。大学・大学病院などに通うのには便利そうです。また、安い飲食店が多いので、自炊をしなくても食費を抑えられそうです。
周辺環境

3.0

日大など複数の大学病院があります。地下鉄駅直結の商業施設（ソラシティ、サンクレール）にはコンビニや成城石井なども入っています。基本的にいつも人通りがあります。駅前には交番もあります。
買い物・食事

5.0

学生向けの手ごろな価格帯のお店が、個人店・チェーン店問わず数多くあります。
暮らし・子育て

3.0

隣の水道橋駅の方が近いものの、西神田児童センターが徒歩圏内です。近隣に大学が多くあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅の工事が終わって今までは階段しかなかったのがエレベーターやエスカレーターが設置されとても利用しやすくなりました。近くには飲食店がたくさんあるので仕事終わりにさくっと飲みたいときによく利用しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 2階 1K 南 22.26m² 3.08m² 2,480万円 368万円
2020年9月 2階 1K 南 23.37m² 3.72m² 2,480万円 351万円
2020年6月 2階 1K 南 23.37m² 3.72m² 2,540万円 359万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 95,000円 14,108円 10,000円 0円 95,000円 0円 3階 22.26m² 1K
2024年3月 105,000円 14,923円 11,000円 0円 105,000円 0円 2階 23.26m² 1K 南
2024年1月 105,000円 14,853円 11,000円 0円 105,000円 0円 2階 23.37m² 1K 南
2023年11月 89,500円 12,720円 8,500円 0円 0円 0円 5階 23.26m² 1K 南
2023年8月 88,000円 11,512円 8,000円 0円 88,000円 0円 1階 25.27m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の
    20㎡の売買相場     千代田区の
    20㎡の売買相場     千代田区神田錦町の
    20㎡の売買相場

  • パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の
    20㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    20㎡の売買相場     淡路町駅の
    20㎡の売買相場     神保町駅の
    20㎡の売買相場

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