アクアウイング３５３

  • 交通

    千葉みなと駅より徒歩で4分
    千葉駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　JR成田エクスプレス　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区新港4番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    353戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト、ミヤビエステックス

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    シー・エス・ディ設計室

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,254万円

    153.8万円/坪

    ～

    3,456万円

    163.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    6,573円/坪

    ～

    15.3万円

    7,265円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mucyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/15 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千葉みなと駅に対する口コミ】京葉線千葉みなと駅は、マルエツ、マツキヨがあり便利。また、モノレールとも直結していて千葉駅にもアクセスしやすい。
周辺環境

4.0

徒歩で行ける範囲にみなと公園と幸町公園があり便利。幸町公園では夏には公営のプールもオープンするので便利。千葉コミュニティセンターの室内プールもアクセスしやすいです。また、少し離れますが、千葉ポートパークもアクセスしやすいと思います。歩道も充実しており、よいです。治安も悪くないと思います。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスあり便利です。駐車場も平面でよかったです。マンション内に自習室もありました。また、我が家の部屋からの景観は（南向き）、ただマンション内の駐車場が見えるだけだったので、やや味気なかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

特に困る事はありませんでした。騒音にも困りませんでした。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にマルエツとマツキヨがありました。
暮らし・子育て

4.0

幸町第三小学校までは歩道があり、安全性は高いと思います。インターナショナルの保育園も最近近くにできました。幼稚園も延長保育可能な白菊幼稚園があります。
あむむんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/07 10:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

以下、いいと思っていた点です。特に駐車場に関しては近隣のマンションで1番おすすめできます。車がないと買い物に不便な立地なので、とても助かりました。・外観デザインがいい・平置き駐車場無料・来客駐車場5台無料・管理人に相談しやすい・エレベーターが多い（ベイコートでしたが2基あり、いつもあまり待ちませんでした。）・宅配ボックスの数が多い・売店にゴミ袋が売っている ・ゴミ出し24時間可能
あむむんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/07 10:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

必要な設備がコンパクトにまとまっていて非常に生活がしやすいです。特にウォークインクローゼットに関してはかなり使い勝手がよく、服だけでなく荷物も収納できます。我が家では車のスペアタイヤを置いていましたが、圧迫感がなく収まっていました。キッチン吊り戸棚には水切りが付いていてこちらも使い勝手がよかったです。また、アルコーブも見た目以上に大きく使いやすいです。
あむむんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/19 18:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りや設備は必要なものがちゃんとついていて生活には困りません。
モカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/20 19:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

ペット可ですが、マナーがよい人がほとんどなので不快なことはありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/16 11:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千葉みなと駅に対する口コミ】東京までの利便性がよく快速が止まってくれるため約40分で東京までつける。またモノレールに乗り換えることが出来る駅の近くにいくつかのマンションが建っている
周辺環境

3.0

駅のコンビニは勿論マルエツやマツキヨがあるのでとても便利特に目立った事件は起きていないと思われる警察署?みたいなものも近くにある
買い物・食事

2.0

とても美味しいパン屋があって店内も持ち帰りも出来る
暮らし・子育て

2.0

保育園と広めな公園があるので子育て中の人には良いのかもしれない
こうのざきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/01 04:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千葉みなと駅に対する口コミ】10分あれば家を出て余裕でホームに到着できるため、駅近と言えると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千葉みなと駅に対する口コミ】埋立地なので道が舗装されておりとても綺麗です。駅の近くには大きな公園もあります。 海側の出口の方は徒歩5分ほどで海まで行け、結婚式場などもありとても素敵です。 スーパーは駅前にはあまりありませんが、ランクの高いお店はあります。
なつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 16:24
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

公園が近くて良い。京葉線と千葉都市モノレールがあるので交通が便利
ゆきのさん
購入検討者さん2019/06/09 11:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅が近くて買い物も便利。海の公園もあり環境最高！
ゆきのさん
購入検討者さん2019/05/05 08:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅近で便利。都内に出やすいのが魅力です。
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SALES HISTORY アクアウイング３５３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 71.11m² 10.8m² 3,380万円 157万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 76.35m² 11.5m² 3,480万円 151万円
2024年1月 10階 3LDK 南東 70.22m² 10.8m² 2,690万円 127万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 71.11m² 10.8m² 3,680万円 171万円
2023年12月 10階 3LDK 南東 70.22m² 10.8m² 2,790万円 131万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アクアウイング３５３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 155,000円 6,313円 0円 310,000円 155,000円 0円 6階 81.17m² 3LDK 南東
2023年9月 160,000円 6,516円 0円 320,000円 160,000円 0円 6階 81.17m² 3LDK 南東
2023年6月 160,000円 6,928円 16,000円 320,000円 160,000円 0円 6階 76.35m² 3LDK 南東
2023年5月 165,000円 6,818円 0円 330,000円 165,000円 0円 11階 80m² 3LDK 南東
2022年7月 160,000円 6,516円 0円 320,000円 160,000円 0円 6階 81.17m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクアウイング３５３の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区新港の
    80㎡の売買相場

  • アクアウイング３５３の
    80㎡の売買相場     千葉みなと駅の
    80㎡の売買相場     千葉駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 千葉市美浜区の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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