ＯＬＩＯ四谷

  • 交通

    曙橋駅より徒歩で1分
    四谷三丁目駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都新宿区片町4番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジェミニ

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    DAM・DAN建築企画・設計

  • 管理会社

    ビル環境サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,915万円

    333.3万円/坪

    ～

    2,033万円

    353.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    12,720円/坪

    ～

    8.0万円

    14,059円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

鴨のはしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/02 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】曙橋駅徒歩1分、四谷三丁目駅徒歩6分。JR市ヶ谷駅や四ツ谷駅も徒歩圏内にあり、山手線内なら大概の施設へ30分以内に移動できる。
周辺環境

4.0

かつてはフジテレビの城下町。曙橋商店街はレトロな外見ながら、新陳代謝が激しく、都内にも数店舗しかない様なチェーンも意欲的に進出しており、住み飽きない。
外観・共用部

3.0

オートロックありの内廊下設計。雨の日も安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

各階の「04」号室について、バルコニーは1Kにしては充実した広さがあり、部屋の展望が良い。
買い物・食事

3.0

曙橋商店街や四谷三丁目の丸正など、深夜営業に対応したスーパーが複数件あり、生活必需品をすぐに調達できる。
暮らし・子育て

3.0

映画「君の名は。」のラストに階段が登場する、四谷須賀神社の氏子地域。お祭りの際は街に活気があふれる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/31 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】飲食店や商店街が近く、一人暮らしで生活するには十分な環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】新宿三丁目まで一駅と、日本の中心までのアクセスが抜群でありながら、駅前には商店街があり、肉のハナマサなどのスーパー、コンビニ、飲食店も充実しており、住みやすさという点でも抜群というとても便利なエリアです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/20 14:12
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

周辺に飲食店が多いため、外食する機会が多い人は便利。
hogwartsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/27 00:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

Itissomehowconvenientbutyoucannotfindbigsupermarketnearby
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＯＬＩＯ四谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 北東 20.05m² 1.65m² 2,210万円 364万円
2022年6月 8階 1K 北 19.8m² 3.79m² 2,180万円 364万円
2020年8月 4階 1K 北 19.8m² 3.79m² 1,800万円 301万円
2019年9月 9階 1K 北 19.8m² 3.79m² 1,780万円 297万円
2019年9月 3階 1K 北 20.05m² 不明m² 2,100万円 346万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ＯＬＩＯ四谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 12,522円 10,000円 0円 0円 0円 6階 19.8m² 1K 西
2024年3月 79,000円 13,190円 10,000円 79,000円 0円 0円 9階 19.8m² 1K 北東
2024年3月 75,000円 12,522円 10,000円 0円 75,000円 0円 8階 19.8m² 1K
2024年2月 79,000円 13,190円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 10階 19.8m² 1K 南西
2024年1月 78,000円 12,880円 6,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 20.02m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＯＬＩＯ四谷の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区片町の
    20㎡の売買相場

  • ＯＬＩＯ四谷の
    20㎡の売買相場     曙橋駅の
    20㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    20㎡の売買相場

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