シャルムコート新宿ステーションパレス

  • 交通

    西武新宿駅より徒歩で1分
    新大久保駅より徒歩で5分
    大久保駅より徒歩で7分
    東新宿駅より徒歩で8分
    新宿駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町1丁目8番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    常盤建設、東京住宅センター

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    共同エンジニアリング

  • 管理会社

    ロイヤル・ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,094万円

    378.9万円/坪

    ～

    3,285万円

    402.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    12,460円/坪

    ～

    11.2万円

    13,772円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あまみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/05 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿駅の近さが目立ちますが、他にも新宿駅、新大久保駅、大久保駅、東新宿駅すべて徒歩圏内です。
周辺環境

3.0

歌舞伎町や新大久保まで歩いていけるので遊ぶ場所には困りませんが、他にも新宿区役所、税務署、緊急病院、郵便局なども徒歩圏内でとても便利です。他にも24時間営業のドンキホーテや、新大久保側には肉のハナマサ、業務スーパーなどもあり、自炊する人にはかなり便利です。ただし、周辺環境については「大きなメリットと大きなデメリット」が共存する物件です。
外観・共用部

3.0

大きめの宅配ボックスがありとても便利です。キーがなければエントランスに入ることはできず、裏口もキーが必要なので最低限のセキュリティは整っているかとは思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

屋外の騒音は聞こえてしまいますが、隣室や上下階の生活音はほとんど聞こえません。バスルームには浴室乾燥機が設置されています。日当たりは正面のビルの影になってしまう時間もありますが、総じてけっこういい方だと思います。キッチンはIHではなく2口ガスコンロでした。
買い物・食事

5.0

歌舞伎町も新大久保も徒歩圏ななので、買い物や飲食はかなり便利です。繁華街なので高級店だけでなく24時間営業の安価な店も多いです。コンビニもハシゴできるくらい多いです。他にもドンキ・ホーテや業務スーパーなどもあり、日用品の買い物には24時間困りません。
暮らし・子育て

3.0

近所には大きな大久保病院や、緊急対応もできる春山記念病院、他にも歯科、皮膚科などなど小さな病院が各種揃っています。ちなみに匿名で無料HIV検査ができる東京都新宿東口検査・相談室も徒歩2分の場所にあります。防災面に関しては必要になったことがないのでなんとも言えませんが、立地柄かなり充実しているかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/31 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武新宿駅に対する口コミ】どこ行くにも新宿拠点と考えたらアクセスしやすいと思う。交通の便は善く、食べるところもたくさんある。しかし、家賃が高いので、住むのは大変。
周辺環境

5.0

都心の中心なので、何でも揃っていて困ることはないと思います。警備員はたくさんいるので、安心ではあるところ思う。
買い物・食事

5.0

飲食は特になんでもかんでもあるので良いかと思います。
暮らし・子育て

4.0

学校は多いと思う。高齢者対策も進んでるので比較的良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/03 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西武新宿駅に対する口コミ】地下街と駅のビルで小さいながらもコンパクトにまとまっていて、いろいろ見たりショッピングしたり出来るのは好きです。歩けばJR新宿や新大久保にも近くて、利便性も高く楽しめるので、西武新宿線沿線に住むにもオススメです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西武新宿駅に対する口コミ】複数路線ある駅なので都内も都外も必要に応じて気軽に簡単にどこでもアクセスできるので交通面はとても大きなポジティブ要素です。また、お店環境や商業施設の環境も一通り揃っているので生活する上で非常に便利さを感じます。
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SALES HISTORY シャルムコート新宿ステーションパレスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 10階 1K 南西 26.1m² 4.19m² 3,440万円 436万円
2021年12月 3階 1R 南 26.67m² 4.42m² 2,800万円 347万円
2021年10月 3階 1R 南 26.67m² 4.42m² 2,900万円 359万円
2021年7月 3階 1R 南 26.67m² 4.42m² 2,980万円 369万円
2021年5月 3階 1R 南 26.67m² 4.42m² 3,180万円 394万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャルムコート新宿ステーションパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 108,000円 13,679円 15,000円 0円 0円 0円 3階 26.1m² ワンルーム 南
2023年9月 115,000円 14,254円 8,000円 115,000円 230,000円 0円 6階 26.67m² ワンルーム 南
2023年6月 111,000円 13,759円 8,000円 111,000円 111,000円 0円 5階 26.67m² ワンルーム 南
2023年5月 100,000円 12,395円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 4階 26.67m² ワンルーム 南
2023年4月 110,000円 13,635円 8,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 26.67m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルムコート新宿ステーションパレスの
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区百人町の
    30㎡の売買相場

  • シャルムコート新宿ステーションパレスの
    30㎡の売買相場     西武新宿駅の
    30㎡の売買相場     新大久保駅の
    30㎡の売買相場     大久保駅の
    30㎡の売買相場     東新宿駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場

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