グラーサ銀座イースト

  • 交通

    新富町駅より徒歩で2分
    築地駅より徒歩で4分
    八丁堀駅より徒歩で5分
    銀座駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都中央区入船3丁目1番6号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    スーパービジョン

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,997万円

    472.0万円/坪

    3,183万円

    501.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    12,762円/坪

    8.9万円

    14,105円/坪

  • 推定表面利回り

    3.31

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/28 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】新富町駅から徒歩3分の好立地。銀座まで歩ける位置にある。日比谷線・有楽町線・京葉線徒歩10分以内でどこに行くにも便利でした。
周辺環境

4.0

駅も近くて交番も近くにあるため、安心です。
外観・共用部

3.0

オートロックもあって、管理人さんも日中は常駐していて安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

1Kの部屋に住んでいましたが、狭いなりにも独立洗面台やシステムキッチンがあって充実していました。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内に飲み屋やレストランが多くあり、外食には困らない。
暮らし・子育て

4.0

区役所も近くにあるし、病院もあって安心です。
スマイルパンダさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/02/29 07:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

都心でもお祭りなど地域の行事が失われて無いので参加すると和みます。共有部が清潔に保たれていてゴミ捨て場の分別も徹底されていました。管理人の方も清掃の方も品の良い対応でした。
長袖さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/26 20:43
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近い。京葉線・日比谷線・有楽町線を利用できるのが良い。
あかさたな48さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/01 20:55
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

交番も近く、お店も沢山あるため治安はとても良い
ぞぞさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/05 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新富町駅に対する口コミ】新富町駅が最寄りで、近くてかなり便利です
tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/27 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】まず、家から月島、豊洲、銀座といったおしゃれスポットへ徒歩圏内で行ける。職場からも最悪歩いて帰ることができる。最寄り駅の新富町も平坦な道で徒歩2分程度で着く。
周辺環境

4.0

ビジネス街だから治安は悪くなかったと思う。
外観・共用部

5.0

清潔感とほどよい高級感があった。宅配ボックスもあったため便利だった。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井の高さや壁などは一切気にならなかった。
買い物・食事

5.0

近隣に深夜までやっているコンビニが多いので、買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

近くに多数病院があるので困ることは一切なかった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/30 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】ショッピングはもちろん通勤にも便利な駅です。丸ノ内線銀座駅から東銀座駅まで地下道がつながっているので、雨の日も風の日もでも、ご希望のデパートまて、濡れずに行くことが可能です。 時々丸ノ内線銀座駅から銀座線銀座駅の間のコンコースで、無料コンサート等のイベントが開催されています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/27 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】ザ丸の内線の駅の中でも非常に使い勝手の良い銀座駅。銀座駅と言っても、どちらかというと有楽町日比谷方面でルミネやマリオンなどに出やすい。ただ銀座4丁目もすぐ目の前にあるため、銀ブラには最適。街並みを散策するのはとても気持ちがいい。
かけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/04/19 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】月島、豊洲、銀座といったおしゃれスポットへ徒歩圏内ですぐ行ける。最寄り駅の新富町も徒歩2分程度
miniさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/11/13 19:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大通りに面しているが音は気にならず、徒歩1分以内にまいばすけっとがあり、生活には困らない。
中央区マンションさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/02 00:51
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

深夜までやっているスーパーが多く、買い物に困らない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】GINZA SIX、東急プラザ、三越、松屋など一日かけてバリエーション豊かな買い物ができる施設があり飽きないと思う。ホテルも最近は新しくできており、アパや相鉄フレッサインなどのコスパのよいホテルが多くて、値段が高いと思って足を踏み入れづらい若めのカップルも安心して泊まれます。どんな年代の人も楽しめる街だとおもう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】高級ブランドショップなどが立ち並ぶ、おしゃれな街。 最新のトレンドがすぐにわかるので、歩いているだけでもたのしい。 歩行者天国の日もあるので、買い物もしやすいし、駅も、銀座線以外も利用できるので便利です。
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SALES HISTORY グラーサ銀座イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 71.12m² 5m² 13,990万円 650万円
2024年3月 5階 1K 北西 22.68m² 3.16m² 3,580万円 522万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 71.72m² 5m² 13,990万円 645万円
2024年2月 13階 2LDK 64.28m² 4.49m² 11,980万円 616万円
2024年2月 9階 1K 23.27m² 2.7m² 3,280万円 466万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グラーサ銀座イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 105,000円 15,305円 10,000円 0円 105,000円 0円 11階 22.68m² 1K 西
2024年3月 248,000円 12,167円 0円 248,000円 248,000円 0円 7階 67.38m² 2LDK
2024年3月 95,000円 13,496円 8,500円 0円 95,000円 0円 8階 23.27m² 1K
2024年3月 105,000円 15,184円 11,000円 0円 105,000円 0円 3階 22.86m² 1K 西
2024年1月 160,000円 10,602円 10,000円 160,000円 0円 0円 12階 49.89m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラーサ銀座イーストの
    50㎡の売買相場
    中央区の
    50㎡の売買相場
    中央区入船の
    50㎡の売買相場

  • グラーサ銀座イーストの
    50㎡の売買相場
    新富町駅の
    50㎡の売買相場
    築地駅の
    50㎡の売買相場
    八丁堀駅の
    50㎡の売買相場
    銀座駅の
    50㎡の売買相場

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