パレステュディオ代々木

  • 交通

    新宿駅より徒歩で4分
    代々木駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木2丁目20番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    福地建築設計事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,421万円

    565.6万円/坪

    ～

    3,633万円

    600.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    14,772円/坪

    ～

    9.8万円

    16,327円/坪

  • 推定表面利回り

    3.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/27 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿駅に対する口コミ】代々木駅、新宿駅が徒歩5分圏内。大江戸線新宿駅の入り口であれば2分で到着する好立地。りんかい線方面の埼京線であれば座ることも可能。夜も明るく、女性には優しい。
周辺環境

5.0

甲州街道から1本入っただけでとても静かである。ゴキブリが出ることもなく、午前中は日もそこそこ当たる。休日の午前中は近所のカフェで朝食を取ることも可能。スペースゼロが目と鼻の先なので、舞台公演が好きな人にもおススメ。
外観・共用部

5.0

都会的な概観が美しい。エントランスのライティングもおしゃれである。管理も行き届いており、日勤のおばさんがとても親切。宅配ボックスがあり、一人暮らしでも荷物が受け取れて便利だった。内廊下なのでプライバシーも守られていた。ベランダも、洗濯物や布団を干すに十分な広さ。
お部屋の仕様・設備

4.0

午前中しか日が当たらないが十分であった。洗濯物を干すために早起きになった。天井は高く、梁が出ていたが気にならなかった。バストイレ別なのがとても良く、シャワー式の洗面所も素敵で、洗濯機をドアで隠せるのも良かった。コンロは2口のシステムキッチンでお料理が楽しくなった。
買い物・食事

3.0

新宿高島屋、ルミネが近く、ファッション好きには好立地。カフェもたくさんあり、お茶をするのにも困らない。高所得者であれば何の問題もない。
暮らし・子育て

3.0

代々木小学校が徒歩圏内。病院も大小複数あるので便利だった。渋谷区なので出産するとお祝い金がもらえるサービスがある。
わたしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/05 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿駅に対する口コミ】アクセスは徒歩10分で文句なし代々木駅も近いの
ててさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/05 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿駅に対する口コミ】駅ナカにスーパーがあって、買い物に便利。商店街も近い。
周辺環境

4.0

駅から、徒歩１分以内であったが、それほど音は気にならなかった。
外観・共用部

5.0

共用部はとてもきれいで、セキュリティもしっかりしている。２４時間ごみが捨てられた。
お部屋の仕様・設備

4.0

狭い割に使いやすい間取りであり、一人暮らしであればキッチンも十分であった。
買い物・食事

4.0

駅の中にスーパーがあり、おしゃれなレストランも多い。
暮らし・子育て

3.0

都内に出るのに便利。病院が徒歩圏内にある。
ポラリスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/26 12:14
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

新宿にも代々木にもすぐ行けて、非常に便利な立地です。
トミさん
購入検討者さん2023/01/07 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿駅に対する口コミ】新宿と代々木の真ん中で立地が最高です。買い物には問題がないでしょう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/07 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿駅に対する口コミ】とても便利です。どこに行くにも近く、終電も遅いです。交通が便利なので、交通費が浮きます。移動が多い人は便利です。
周辺環境

5.0

だいたい何でもあります。電気屋と居酒屋が多いです。賑やかな街なので、警察が多く、交番もあちこちにあります。
買い物・食事

5.0

とても充実しています。ファミレスは少ないかもしれません。
暮らし・子育て

1.0

タクシーが多いので子供を連れての移動はしやすいかもしれません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿駅に対する口コミ】新宿駅地下メトロプロムナード東口改札を出た所（元ミニプラがあった現コスメショップの隣）のお手洗いは新しく、とても綺麗で使いやすいです。お手洗いの個室も洗面台も水はねなどがあまり無く気持ちよく使えます。
マシューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/02 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿駅に対する口コミ】・デパート（新宿高島屋/ルミネ）/コンビニ（徒歩5分圏内に10件前後）/レストラン（代々木方面/新宿西口周辺）あらゆるところに5分前後でアクセスできるので生活に不便さが感じられない ・駅地下まで最短徒歩2分（都営新宿線出口）なので、雨の日もほぼ濡れずに通勤できる ・あらゆる電車が通っているので、どこに行くにも便利 7点くらいつけたいレベルで充実している
周辺環境

2.0

・新宿近辺とは思えないほど静か ・蚊などの虫も入ってこないため、安心
外観・共用部

4.0

・2019年ごろに大規模修繕工事が実施されたので、きれい ・24時間ゴミ出しできるのが便利 ・セキュリティは問題ない ・宅配ボックスあるのありがたい
お部屋の仕様・設備

3.0

・2000年前後に建てられてからフルリノベをしていないことを考えると、とてもきれいな部屋
買い物・食事

3.0

・歩いてすぐのところに新宿西口/南口周辺/3丁目の飲食街があるので、食事に困ることはまずない ・隣に食べログ高評価のうどん屋があり、日中は行列になっているのでなかなか入ることができないが、ラストオーダー周辺でいくと待たずに入れる
暮らし・子育て

3.0

・学校等は世代対象外なので、コメントできず ・病院は内科/耳鼻科のみ使用したことあるが、親身になって丁寧に見てくれる病院があるので安心 ・薬局も徒歩5分圏内に複数あるので困ることはなさそう
すうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/21 21:05
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

閑静な住宅街という感じでとても住みやすいです
Amiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿駅に対する口コミ】ルミネも近く買い物に困らない。新宿駅からどこへでも行ける。
tks815さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/01 17:10
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

新宿駅至近なので、買い物や食事には全く困ることがない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿駅に対する口コミ】都営大江戸線すぐ、JR新宿駅、代々木駅が徒歩圏。
周辺環境

5.0

新宿南口が目の前なので各種テナントがそろっている。
外観・共用部

4.0

エントランスが若干バブリーな気もするがとてもきれいで築年数を感じない。宅配BOX完備、駐車場駐輪場もあり、カーシェアもあった。管理人は日勤だがとてもよくしてもらった。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高め。ポスター掲示用のレールが付いていて、絵を飾ることができる。水回りはとてもきれいで、2口コンロのシステムキッチンだったので料理をするようになった。
買い物・食事

3.0

デパートやショッピングビルがすぐ近く。喫茶店も充実。
暮らし・子育て

3.0

JR病院が目の前なので何度かお世話になった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿駅に対する口コミ】都心部に位置していて東京都内であれば２０分あればどこでもいけてしまうところが便利に感じます。駅ナカも充実していて新宿地下は、伊勢丹新宿まで繋がっていて雨の日や天気が悪い時でも濡れないで移動ができてしまうことも、住んでいてとても便利に感じました。
ホリクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/20 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿駅に対する口コミ】キーステーションから近く、都内のどこへでも気軽に移動できる
周辺環境

5.0

繁華街近くなので焦点が多いうえに閑静な住宅街
外観・共用部

5.0

十分なセキュリティーと共用施設があり、管理人による清掃も行き届いている
お部屋の仕様・設備

4.0

充実した室内設備があり、また防音性も高い
買い物・食事

3.0

飲食店やデパート、コンビニエンスストアが近隣に存在
暮らし・子育て

3.0

病院は豊富にあり、緑のある大きな公園も近くにある
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SALES HISTORY パレステュディオ代々木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 東 44.88m² 7.92m² 8,399万円 619万円
2024年1月 4階 1K 22.44m² 3.96m² 3,540万円 522万円
2023年12月 7階 1LDK 北東 44.88m² 7.92m² 8,499万円 626万円
2023年11月 7階 2DK 東 28.92m² 3.96m² 4,800万円 549万円
2023年9月 4階 1K 北西 22.44m² 3.96m² 3,760万円 554万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステュディオ代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 105,000円 15,468円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 22.44m² 1K 北西
2024年3月 130,000円 19,151円 11,000円 0円 130,000円 0円 2階 22.44m² 1K
2024年3月 94,000円 13,848円 15,000円 94,000円 94,000円 0円 3階 22.44m² 1K
2024年3月 125,000円 14,288円 15,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 28.92m² 1DK 東
2024年2月 130,000円 12,767円 12,000円 0円 260,000円 0円 6階 33.66m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオ代々木の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    30㎡の売買相場

  • パレステュディオ代々木の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場     代々木駅の
    30㎡の売買相場

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