レーベンハイム東船橋ラピュアス

  • 交通

    東船橋駅より徒歩で10分
    津田沼駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西4丁目37番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    志賀建築研究所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,046万円

    150.4万円/坪

    ～

    3,235万円

    159.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    7,011円/坪

    ～

    15.7万円

    7,748円/坪

  • 推定表面利回り

    5.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hoppさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/29 12:10
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

東船橋駅周辺には複数の認可、認証保育園があります。幼稚園は、マンション前の児童公園がバスの送迎スポットになっています。中野木小学校は千人規模のマンモス校で、古いものの、平和な雰囲気です。学童は3箇所あり、三年生まで入れます。他に5時までやっている無料のふなっこ教室があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東船橋駅に対する口コミ】近くにららぽーとなど、商業施設がいっぱい！ どんなジャンルのお店があるから、1日でも回り切れない充実した施設！ 東船橋駅からすぐ近くに警察署があるので安心感もあり、昔ながらの火の用心のパトロール隊(？)も家の近くを回っていた。
hoppさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/29 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東船橋駅に対する口コミ】最寄りの東船橋駅（徒歩10分）は、静かな駅で治安は良い。夜でも人通りが途切れることはなく明るいです。スーパー（ワイズマート）一軒、コンビニ、ドラッグストア、飲食店や医療機関など、生活に必要なものは駅前に揃っています。
hoppさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/29 12:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観は茶×ベージュのタイル調で、植栽も含めてきちんとメンテナンスされています。宅配ボックスあり。エレベーター一台。管理人日勤。監視カメラあり。駐車場は機械式で4000-9000円。（二台可）ペット飼育可（小型）
hoppさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/26 19:14
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、マンションにも近隣にも子育てファミリーが多い。目の前の児童公園は小さいが、滑り台、ブランコ、砂場があり、幼児から小学生には十分。裏手に田んぼがあり、総武線沿いでは珍しい自然豊かな環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東船橋駅に対する口コミ】道路の道幅が広々としているので車の運転がしやすい地域です。また高層ビルやマンションが少ないので、開放感を感じることができます。千葉駅や船橋駅などにも乗り換えずにいくことができるため、買い物がしやすいです。
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SALES HISTORY レーベンハイム東船橋ラピュアスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 84.64m² 19.79m² 3,680万円 144万円
2023年11月 5階 3LDK 南西 71.6m² 9.36m² 3,190万円 147万円
2023年10月 6階 3LDK 南 84.64m² 19.79m² 3,680万円 144万円
2023年7月 4階 3LDK 南西 66.5m² 9.16m² 3,190万円 159万円
2023年7月 4階 3LDK 南西 66.55m² 9.16m² 3,190万円 158万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レーベンハイム東船橋ラピュアスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 130,000円 7,734円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 55.57m² 2LDK 南
2019年5月 110,000円 6,544円 0円 110,000円 110,000円 0円 7階 55.57m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベンハイム東船橋ラピュアスの
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市前原西の
    80㎡の売買相場

  • レーベンハイム東船橋ラピュアスの
    80㎡の売買相場     東船橋駅の
    80㎡の売買相場     津田沼駅の
    80㎡の売買相場

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