パレステュディオ立教通り

  • 交通

    池袋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区西池袋3丁目22番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    小川工業

  • 設計会社

    アデッソ

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,003万円

    368.8万円/坪

    ～

    1,065万円

    391.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.6万円

    13,296円/坪

    ～

    4.0万円

    14,696円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/19 14:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】路線がとても多く、乗り換えに便利です。また駅からデパートなども直結していて雨でも便利です。家賃は栄えてる場所にしては比較的安価で住みやすいと思います。交通機関も多く便利です。
周辺環境

5.0

商業施設がとても揃っています。駅から少し歩くだけでなんでも揃うような街です。駅には沢山人がいるので、何かあったら頼ることはできそうです。
買い物・食事

5.0

とても豊富で、チェーン店も多くあります。食べ放題のお店なども揃っています。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに大きくてとても綺麗な公園が併設されています。
aaaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/07 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅から10分以内と近く、飲食店もそこそこあります。
周辺環境

3.0

立教大学の周りがランニングするのに最適です。
外観・共用部

3.0

監視カメラ、オートロック、宅配ＢＯＸなどがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしするには十分な仕様・設備だと思います。
買い物・食事

5.0

スーパーが近いのが一番のメリットですね。
暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミュニケーションは特にありません。
あゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/11 21:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

公園が近く、商業施設も多いので暮らしやすかった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 01:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】ショッピングや水族館、プラネタリウムなどを楽しめるサンシャインシティまで徒歩10分で行けるだけでなく、雨の日でも駅直結でルミネ池袋で楽しむことができる。また、アニメやマンガが好きな人であればコラボカフェやアニメイトがあるため推し活ができることも魅力。
katskonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/24 06:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

池袋駅地下鉄入口から徒歩2分にもかかわらず、裏通りで公園の目の前のため閑静で西側上層階なら眺望もいいです。主要駅近くでこのような条件は希少です。
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SALES HISTORY パレステュディオ立教通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 8階 1K 西 20.13m² 3.08m² 2,270万円 373万円
2018年1月 5階 1K 北東 20.31m² 不明m² 2,000万円 326万円
2017年12月 11階 1K 東 19.65m² 3.92m² 1,900万円 320万円
2017年12月 11階 1K 東 20.6m² 4.98m² 1,900万円 305万円
2017年11月 11階 1K 東 19.65m² 3.92m² 1,930万円 325万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステュディオ立教通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 15,363円 10,000円 85,000円 0円 0円 12階 18.29m² 1K 西
2024年3月 80,000円 13,459円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 11階 19.65m² 1K
2024年3月 84,500円 13,534円 8,500円 0円 0円 0円 13階 20.64m² 1K 西
2023年11月 85,000円 13,980円 3,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 20.1m² 1K 東
2023年11月 80,000円 13,459円 8,000円 80,000円 80,000円 0円 9階 19.65m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオ立教通りの
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区西池袋の
    20㎡の売買相場

  • パレステュディオ立教通りの
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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