パレステュディオ本郷後楽園

  • 交通

    春日駅より徒歩で3分
    水道橋駅より徒歩で4分
    後楽園駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目33番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    昭建築研究室

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,652万円

    398.6万円/坪

    ～

    2,816万円

    423.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    12,904円/坪

    ～

    9.4万円

    14,262円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/01 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】とにかく場所が便利。春日、後楽園、水道橋が使える。山手線の駅は御徒町が最寄りかな？タクシーですぐでした。東京駅は日本橋口が近くて新幹線を利用する時は便利でした。タクシーで1000円くらいだったと思います。
周辺環境

4.0

人通りがあって夜も明るいので、治安的な心配はなかったです。夜遅く帰ってきても怖くなかった。公園は後楽園駅の近くに大きめの広場（れきせん公園？というのかな？）のようなものがあり、マンション裏手の神社のあたりに小さい公園があった。
外観・共用部

4.0

清掃は普通だったと思います。宅配ボックスがあって便利でした。カメラもあって安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

バストイレ別で、コンロも２口あって、不便はなかったです。
買い物・食事

4.0

ドンキが近く、ラクーアが近く、不便はなかったです。
暮らし・子育て

4.0

大学病院が近くにたくさんあります。東大、順天堂、医科歯科、日本医科など。すごく安心できる環境ではないでしょうか。区役所も近くて便利でした。
GNZさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/20 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】利用できる路線が複数あり、其々の駅まで徒歩数分圏内なので便利です。表通りに面しているので夜間も明るいです。
周辺環境

5.0

東京ドームが近いので賑やかな場所ですが、観光客向けの商店街ではないので普通に生活できます。 幹線道路に面していますが路地を入ると小さな公園があるなど静かです。
外観・共用部

5.0

オートロックです。管理人は常駐しませんが、集合ポストや宅配ボックスがあり便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

ドアや室内の仕様もしっかりしていて安心感があります。 浴室も使いやすいです。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにコンビニやストアーがあります。単身者の買い物としては問題無く生活し易いです。 飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

周辺には生活に必要な一通りの施設はあり、区役所も徒歩圏内です。
ゆりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/19 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】ラクーアが目の前ですし、フードコートなどもあり食事どころには困りません。
Nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/20 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】水道橋駅、後楽園駅、春日駅が使えてとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/08 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日駅に対する口コミ】周りにラクーアや遊園地のアトラクション、子供が遊べるところがあるので色々な世代の方におすすめな場所です。駅は学校や会社が沢山あり色々な人が利用しますが、駅の係の人や改札も多く駅ナカにも入りやすいです。
みっちーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/21 19:08
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

すぐ隣がコンビニ、さらにその向こうにドン・キホーテと、24時間明るく安心できる。
えるもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/14 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】近隣に複数の駅があり、とにかく駅が近い。
周辺環境

5.0

近隣に複数の駅があり、とにかく駅が近い。
外観・共用部

5.0

オートロックがあり安心　管理人も頻繁に掃除している。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしには、十分な仕様であると思う。
買い物・食事

5.0

飲食店も多く、食べ物には困らないと思う。
暮らし・子育て

3.0

基本的に一人暮らし向けのマンションだと思う
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/13 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】後楽園ラクーアからもドンキホーテからも近く、買い物には便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】駅周辺には東京ドームがあり、野球観戦やライブなどには便利です。また、小さいお子さんがいる家庭には、東京ドームシティーがあるのでレジャーにも困りません。散歩にも皇居までほど近いので、環境が良い場所だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/27 08:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】ドン・キホーテやローソンがあり、一人暮らしでの買い物には便利です。 複数の駅が利用できてどこに出るにも便利です。
周辺環境

4.0

住まいに静かさを求めすぎなければ買い物や食事など生活には便利です。
外観・共用部

4.0

オートロックはしっかりしていますし宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁はしっかりしていますし洗面所や浴室は使いやすいです。ベランダのサイズも良いです。
買い物・食事

5.0

ローソンとドンキが近いので困りません。他にも飲食店は近くにたくさんあります。一人暮らしには問題無いです。
暮らし・子育て

4.0

区役所が近く、手続きに行くには便利です。 コンサートホールや公園も近く良い環境だと言えます。
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SALES HISTORY パレステュディオ本郷後楽園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 1K 西 21.82m² 4.26m² 2,580万円 391万円
2023年5月 8階 1K 西 21.82m² 4.26m² 2,770万円 420万円
2015年12月 2階 1K 東 20.4m² 2.94m² 1,850万円 300万円
2015年8月 2階 1K 東 20.4m² 2.94m² 1,980万円 321万円
2013年7月 5階 1 K 東北東 20.4m² 2.94m² 1,600万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステュディオ本郷後楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 83,000円 13,404円 8,500円 0円 83,000円 0円 12階 20.47m² 1K 東
2024年3月 85,000円 13,774円 11,000円 0円 85,000円 0円 4階 20.4m² 1K 東
2024年3月 79,500円 12,839円 6,500円 79,500円 79,500円 0円 2階 20.47m² 1K 東
2024年2月 81,000円 13,126円 9,000円 81,000円 81,000円 0円 1階 20.4m² 1K 東
2024年1月 89,500円 14,503円 5,500円 89,500円 89,500円 0円 12階 20.4m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオ本郷後楽園の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区本郷の
    20㎡の売買相場

  • パレステュディオ本郷後楽園の
    20㎡の売買相場     春日駅の
    20㎡の売買相場     後楽園駅の
    20㎡の売買相場     水道橋駅の
    20㎡の売買相場

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