プレール神田佐久間町

  • 交通

    岩本町駅より徒歩で5分
    秋葉原駅より徒歩で6分
    浅草橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『岩本町駅』　都営新宿線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都千代田区神田佐久間町4丁目4番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    久保工

  • 設計会社

    アーバンデザイン

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    922万円

    338.8万円/坪

    ～

    979万円

    359.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.6万円

    13,348円/坪

    ～

    4.0万円

    14,753円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ＰLINDAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/28 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岩本町駅に対する口コミ】都営浅草線の浅草橋駅へ6分ＪＲ山手線秋葉原駅も6分都営新宿線の岩本町駅までも7分なので便利。東京メトロ日比谷線の 秋葉原も近い。近くにライフやまいばすけっとがあるので日常生活にも不自由はない。 ファミマもマンションの真下にあるので雨の日や非常時の買い物にも苦労しない。
周辺環境

3.0

小さいが隣に公園があって緑があるのはいい。大きな病院も近く、日常の買い物にも苦労しない。夜間も割と静かである。
外観・共用部

1.0

鉄筋で外見はきれいなので他者からの見た目はいいと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりが良く、共用部がいつもジメジメ感があるのに対し、居室は爽快といえる。 ベランダの他に窓があるので風通しはよく、クローゼットもあるので便利。玄関は広め。
買い物・食事

5.0

スーパーのライフで日常生活は困らないし、コンビニも真下にあるので非常時の買い物も対応できるので満足している。 外食もアキバまでの道のりに沢山あるし、浅草橋側にも沢山あるし、お金さえあれば焼肉店の食べ比べができて楽しい。 アキバは思ったよりも近いのでなんでも生活には便利だ。
暮らし・子育て

3.0

隣りに佐久間3丁目公園、5分くらいのところに和泉公園があり緑化面では大体満足。 和泉公園の隣りには大きな三井記念病院があるので心配ない。すぐ近くに和泉小学校、都立忍岡高校もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 07:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岩本町駅に対する口コミ】ヨドバシカメラが駅に隣接しているのでとても入りやすいです。ヨドバシカメラならば電化製品はなんでも購入することができます。ポイントも10%還元なのでお得感も感じられます。食事できる場所もたくさんあるので良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/09 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岩本町駅に対する口コミ】1年ほど秋葉原駅から徒歩15分のマンションに住んでいました。住む前はオタクの町、メイドさんなど客引きが怖い、というイメージでしたが、実際は電気街から少し離れると閑静できれいなマンションがたくさんあります。 秋葉原駅前にはヨドバシカメラをはじめ商業施設が揃っていますし、御徒町付近まで歩いていけば安いお店、蔵前まで歩いていけばおしゃれなカフェが豊富と、凄く楽しめました。 東京等の都心にも近いですし、単身のサラリーマンやOLさんにはとてもお勧めです。
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SALES HISTORY プレール神田佐久間町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 3階 1K 南 20.08m² 2.04m² 2,080万円 342万円
2019年3月 3階 1K 北 20.08m² 不明m² 1,870万円 308万円
2017年9月 11階 1K 20m² 2.02m² 1,560万円 258万円
2015年1月 7階 1R 南西 20.06m² 2.04m² 1,880万円 310万円
2014年7月 3階 1 K 東 20m² 2.02m² 1,600万円 264万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール神田佐久間町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 12,680円 10,000円 0円 85,000円 0円 12階 22.16m² 1K
2024年3月 89,000円 13,277円 10,000円 0円 89,000円 0円 12階 22.16m² 1K 北
2024年3月 128,000円 10,445円 10,000円 0円 128,000円 0円 2階 40.51m² 2K 南
2024年3月 89,000円 14,652円 11,000円 0円 89,000円 0円 4階 20.08m² 1K 南
2024年2月 90,000円 14,876円 11,000円 0円 90,000円 0円 8階 20m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール神田佐久間町の
    20㎡の売買相場     千代田区の
    20㎡の売買相場     千代田区神田佐久間町の
    20㎡の売買相場

  • プレール神田佐久間町の
    20㎡の売買相場     岩本町駅の
    20㎡の売買相場     秋葉原駅の
    20㎡の売買相場     浅草橋駅の
    20㎡の売買相場

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