デュオステージ笹塚西館

  • 交通

    笹塚駅より徒歩で3分
    幡ヶ谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『笹塚駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目7番12号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    飯島建築設計事務所

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,755万円

    303.7万円/坪

    ～

    2,926万円

    322.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    10,580円/坪

    ～

    10.6万円

    11,693円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/01 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】快速も止まるし、各駅停車でも新宿まですぐに出られるので利便性が高い。 新宿までであれば各駅停車に乗っても快速と変わらないので、始発で座って新宿まで出ます。家賃も高くなく、住みやすい。物価もそこまで高くない
周辺環境

5.0

駅の商業施設ではお惣菜も充実していて、仕事終わりに割引がやっているので単身や共働きにもありがたい。 スーパーも多くあるので、買い物にも困らない。 また、100円ショップも複数店舗あり、店舗は小さいが無印やニトリもあるのである程度は駅で揃う。街灯も多く、夜は酔っ払いの声などは聞こえない治安はいい
買い物・食事

5.0

パン屋さんが充実している！ ゆっくり過ごすカフェは少ないが、スタバもあるので十分くつろげる。 飲食店の数は多いので、困らない。
暮らし・子育て

5.0

保育園が多い。公園は少し行かないとないが、子育て支援施設もあるので気にならない
Tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/04 09:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階で甲州街道逆側で景色が良い。ユニットバスですが、ミラーが大きくて使いやすい。キッチンは2口コンロで良いが作業スペースが無い。ウォークインクローゼットがあり、収納はよい。
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/25 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】スーパーが徒歩1分くらいの場所にあり便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/07 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅から徒歩5分以内です。駅ビルも充実しています。
周辺環境

5.0

商店街もあり、歩ける距離で下北沢にも行けました。夜でも街灯がちゃんとあります。
外観・共用部

5.0

外観は典型的な大型分譲マンション。ここに住んでるってことで満足感がありました。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高。パソコンが置ける作業スペースあり。室内が綺麗。
買い物・食事

5.0

駅の中に数店舗、飲食店あり。サミットとライフがあります。有名ラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て

2.0

単身だと住みやすい。仕事終わりに駅で買い物が出来る。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】京王線で新宿まで5分でいけます。そして、都営新宿線が始発駅なので朝の通勤ラッシュのときでも並べば座席に座ることが可能です。駅周辺には、スーパーや商店街が充実しているのでとても便利です。都心のわりには住宅街もあり住みやすいです。
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SALES HISTORY デュオステージ笹塚西館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 1R 南東 29.35m² 3.01m² 2,480万円 279万円
2023年10月 8階 1R 南東 29.35m² 3.01m² 2,580万円 291万円
2023年10月 8階 1R 南 29.35m² 3.01m² 2,780万円 313万円
2023年4月 8階 1R 南東 29.35m² 3.01m² 2,780万円 313万円
2023年3月 8階 1R 南東 29.35m² 3.01m² 2,790万円 314万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオステージ笹塚西館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 95,000円 11,559円 10,000円 95,000円 0円 0円 4階 27.17m² ワンルーム 南
2024年3月 73,000円 11,442円 5,000円 73,000円 73,000円 0円 12階 21.09m² 1K 西
2024年3月 84,000円 9,461円 8,000円 84,000円 84,000円 0円 4階 29.35m² ワンルーム 南
2024年2月 88,000円 10,758円 3,000円 88,000円 0円 0円 1階 27.04m² ワンルーム 南
2023年12月 87,000円 10,617円 10,000円 0円 0円 87,000円 5階 27.09m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオステージ笹塚西館の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区笹塚の
    30㎡の売買相場

  • デュオステージ笹塚西館の
    30㎡の売買相場     笹塚駅の
    30㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    30㎡の売買相場

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