トーシンフェニックス笹塚参番館

  • 交通

    笹塚駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚1丁目24番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    環設計室

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,207万円

    364.9万円/坪

    ～

    2,344万円

    387.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    12,861円/坪

    ～

    8.5万円

    14,215円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/27 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】最近になって特急が止まるようになったことで、さらに便利になりました。 新宿までも一本で行けるので通勤に便利です。新宿に五分で行けるという利点がありながら、田舎っぽさもありとても良いです。
周辺環境

5.0

近くに商業施設があるのでそこでなんでも揃えられる。治安が悪い時間帯はありません。常に人がにぎわっています。
買い物・食事

5.0

併設された施設で食事ができます。おいしいです。
暮らし・子育て

3.0

教育施設は比較的整っています。近くに中学校がたくさんあります。
ぐりすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/22 05:29
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人の方がゴミ出しや掃除を丁寧にしてくれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】京王線も主要駅であるといえるため、規模が大きく、特急や準急への乗り換えや、都営新宿線への乗り換えも容易である。駅ナカの商業施設も充実しており、多種多様なジャンルの店が軒を連ねている。明るい大通りを通って帰ることができるため、夜道でも安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーシンフェニックス笹塚参番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 3階 1K 東 21.17m² 2.81m² 2,260万円 353万円
2021年2月 5階 1K 西 20.04m² 不明m² 2,300万円 379万円
2018年9月 2階 1K 東 24.98m² 5.8m² 2,280万円 302万円
2018年7月 2階 1K 東 24.98m² 5.8m² 2,340万円 310万円
2018年3月 2階 1K 東 24.98m² 5.8m² 2,380万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンフェニックス笹塚参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 74,000円 13,568円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 4階 18.03m² 1K 西
2024年3月 97,000円 15,147円 11,000円 0円 97,000円 0円 2階 21.17m² 1K 北西
2024年1月 86,000円 13,429円 7,000円 86,000円 86,000円 0円 3階 21.17m² 1K 西
2023年12月 85,000円 12,148円 8,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 23.13m² 1K 東
2023年12月 86,000円 12,217円 7,000円 86,000円 86,000円 0円 3階 23.27m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス笹塚参番館の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区笹塚の
    20㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス笹塚参番館の
    20㎡の売買相場     笹塚駅の
    20㎡の売買相場

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