コスモザパークス船橋

  • 交通

    塚田駅より徒歩で15分
    西船橋駅よりバスで10分
    JAちば東葛バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『塚田駅』　東武野田線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市行田2丁目6番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    235戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、フジ都市開発

  • 施工会社

    木内建設、奥村組

  • 設計会社

    入江三宅設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,474万円

    147.3万円/坪

    ～

    3,688万円

    156.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    4,825円/坪

    ～

    12.5万円

    5,333円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

monicoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/20 13:22
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。となりが大きな公園で春には満開の桜を見る事が出来る。
外観・共用部

4.0

管理人は夜はいないが常駐。清掃もほぼ毎日入る。公共部（玄関のポーチや窓、廊下）も定期的に清掃されている。宅配ボックスあり。エレベーターは全部で４基ある。集会室、小さいが体育館もあり無料で卓球台も借りられる。バリアフリー。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで、車いすが入れるよう段差がなく、玄関や廊下の幅が広い。隣の音はほとんど聞こえない。洗濯機を回す低音が部屋をとても静かにしていると聞こえてくる程度。
買い物・食事

4.0

マンションの前の道を挟んで目の前が食料品だけあつかう産直ものを置いているスーパーで便利。歩いて2分ほどにこじんまりした商店街とコンビニがある。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校が徒歩５分圏内にある。市立保育園もやはり徒歩10分かからないところにある。ほかにも無認可の保育園もすぐ近くにある。小児科は徒歩10分強のところにあるがとても混雑している。となりが大きな公園。
mnapapaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/19 09:26
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

行田公園に隣接し、小中学校がとても近い。バス停の目の前で、環境、交通とも申し分なし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚田駅に対する口コミ】JR総武線各停、武蔵野線、東京メトロ東西線が乗り入れている。JRと東京メトロの改札は隣同士のため、最小限の移動で乗り換えが可能である。 また、エレベーターが設置されておりベビーカー等での移動もスムーズである。
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SALES HISTORY コスモザパークス船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3SLDK 南 100.1m² 34.2m² 3,980万円 131万円
2023年12月 2階 3SLDK 南 100.1m² 34.2m² 4,180万円 138万円
2023年6月 3階 4LDK 西 90.9m² 41.3m² 3,980万円 145万円
2023年5月 2階 3LDK 東 77.7m² 14.8m² 3,580万円 152万円
2023年2月 2階 3LDK 東 77.7m² 14.8m² 3,680万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモザパークス船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 119,000円 4,235円 7,000円 119,000円 0円 0円 5階 92.88m² 4LDK 西
2023年9月 123,000円 4,378円 7,000円 123,000円 0円 0円 5階 92.88m² 4LDK 西
2023年3月 158,000円 6,722円 0円 158,000円 158,000円 0円 2階 77.7m² 3SLDK 東
2021年9月 123,000円 4,378円 7,000円 123,000円 0円 0円 5階 92.88m² 4LDK 西
2018年11月 158,000円 5,624円 0円 316,000円 158,000円 0円 10階 92.88m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモザパークス船橋の
    90㎡の売買相場     船橋市の
    90㎡の売買相場     船橋市行田の
    90㎡の売買相場

  • コスモザパークス船橋の
    90㎡の売買相場     塚田駅の
    90㎡の売買相場     西船橋駅の
    90㎡の売買相場

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