ヒルズ船橋天沼公園

  • 交通

    東海神駅より徒歩で5分
    京成船橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『東海神駅』 東葉高速鉄道 
    『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 所在地

    千葉県船橋市本町7丁目17番25号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    679万円

    249.5万円/坪

    721万円

    264.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.0万円

    7,641円/坪

    2.2万円

    8,445円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/02 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東海神駅に対する口コミ】快速、特急など全て停車。雨に濡れずに総武線、東武野田線に乗り換え可能。三路線使えて、通勤も買い物にも困らない。
周辺環境

4.0

駅周辺に商業施設がたくさんある。6階建てのダイソーが有名。夜でも明るい。駅近に交番がある。人通りが多い。
買い物・食事

5.0

飲食店は数えきれないほどある。居酒屋街も近い。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがある。エレベーターもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東海神駅に対する口コミ】ターミナル駅であり、JR線の他に東武野田線、京成線などを利用することが出来るので、いろいろな方角にアクセスしやすいです。 駅前には百貨店などの商業施設や飲食店が建ち並んでいるので、買い物にも困ることがないです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヒルズ船橋天沼公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 3LDK 76.69m² 14.23m² 5,800万円 250万円
2018年5月 2階 3LDK 76.69m² 14.23m² 3,980万円 172万円
2018年4月 2階 3LDK 76.69m² 14.23m² 4,280万円 184万円
2017年11月 2階 3LDK 76.69m² 14.23m² 4,480万円 193万円
2016年3月 9階 3LDK 南南西 76.69m² 14.23m² 4,680万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルズ船橋天沼公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 175,000円 7,544円 10,000円 350,000円 175,000円 0円 13階 76.69m² 3LDK 南西
2019年7月 170,000円 7,881円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 5階 71.31m² 2LDK 南西
2019年2月 150,000円 6,466円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 13階 76.69m² 3LDK
2018年3月 159,000円 7,371円 10,000円 318,000円 318,000円 0円 5階 71.31m² 2SLDK 南西
2016年9月 150,000円 6,466円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 13階 76.69m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ船橋天沼公園の
    70㎡の売買相場
    船橋市の
    70㎡の売買相場
    船橋市本町の
    70㎡の売買相場

  • ヒルズ船橋天沼公園の
    70㎡の売買相場
    東海神駅の
    70㎡の売買相場
    船橋駅の
    70㎡の売買相場

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