ステージグランデ高輪

  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で2分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で5分
    品川駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目16番25号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    エヌ・エー・エフ アーキテクツ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,822万円

    388.8万円/坪

    2,997万円

    412.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    13,178円/坪

    10.5万円

    14,565円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅が近く、成田空港や羽田空港へのアクセスが大変良い。 新しく高輪ゲートウェイ駅が開通し、山手線や京浜東北線もアクセスが非常に便利になった。 地下鉄南北線の白金高輪駅へも徒歩圏内なため、どこへ行くにも便利。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。治安が大変良いと感じる。 第一京浜沿いのため、夜道も人通りや車通りが多く安全である。
外観・共用部

4.0

外観が可愛い。 オートロックもあり、宅配ボックスもある。 清掃も毎日してくださる方がいるため、常にきれい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良い。窓の向こうが大通りな為、これから先も目の前に大きな建物が立って日当たりが悪くなる、ということがない。比較的新しく綺麗。掃除もしやすい間取りで気に入っている。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩5分圏内にピーコックがあり、大きい店舗のため日用品もあり、普段の買い物には困らない。イオン系列のため安い。 少ないが、近辺にある飲食店は安くて気軽に行ける店ばかりであり、ジャンルも一通り揃っている。
暮らし・子育て

4.0

保育園・幼稚園・小中学校も近くにあり、街中での子ども達の雰囲気や大人同士の交流を見ると、子育てに良い街なのではと思う。 近所病院も先日行ったが、対応が大変良かった。 区役所の出張所が白金高輪駅傍にあり、便利。
amkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/03/28 11:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

開発途中のため日差しが当たって気持ちいい、ゲートウェイが開発されたら、一切当たらなくなるから引越し考えてる、独立洗面台のした収納あるけど扉ついてるだけで床に面してるからゴミ溜まる辛い天井高くて設備綺麗
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/25 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】新しい駅なので、構内が非常に綺麗です。 特にお手洗いの清潔さは駅のものとは思えません。品川駅に近いため、投資するにはいい場所かなと思われます。
周辺環境

2.0

周辺の再開発が進めばとても期待出来ると思います。日中は周辺に何も無い割には人通りは多少あるので、問題なさそうな感じがします。
買い物・食事

1.0

現状は再開発途中のため、メリットはほぼないです。
暮らし・子育て

3.0

この項目に関しては情報が特にありません。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/22 01:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

駐輪場、ゴミステーション、マンション内全てお掃除してくれる方がいらっしゃる為常に綺麗なイメージ。
sazz96さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/09/04 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】浅草線泉岳寺駅と高輪ゲートウェイ駅がとにかく都内どこにいくにしても便利です。
たかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/07/02 21:35
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

駅近徒歩2分は、とても魅力的。子育てはできないと思う。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステージグランデ高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 6階 1K 21.75m² 3.69m² 2,700万円 410万円
2021年9月 2階 1K 28.7m² 4.1m² 3,500万円 403万円
2021年1月 9階 1K 21.75m² 4.35m² 2,580万円 392万円
2020年3月 9階 1K 南東 21.75m² 2.39m² 2,680万円 407万円
2018年5月 9階 1K 21m² 不明m² 2,480万円 390万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージグランデ高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 95,000円 14,439円 0円 95,000円 95,000円 0円 4階 21.75m² 1K
2024年3月 95,000円 14,439円 8,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 21.75m² 1K
2024年2月 119,000円 13,707円 0円 119,000円 119,000円 0円 3階 28.7m² 1K
2024年2月 89,000円 13,527円 7,000円 0円 89,000円 0円 11階 21.75m² 1K 南東
2023年12月 99,000円 15,082円 9,000円 0円 148,500円 0円 8階 21.7m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージグランデ高輪の
    30㎡の売買相場
    港区の
    30㎡の売買相場
    港区高輪の
    30㎡の売買相場

  • ステージグランデ高輪の
    30㎡の売買相場
    泉岳寺駅の
    30㎡の売買相場
    高輪ゲートウェイ駅の
    30㎡の売買相場
    品川駅の
    30㎡の売買相場

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