プリームスクエア本八幡

  • 交通

    本八幡駅より徒歩で1分
    京成八幡駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市八幡3丁目6番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上24階建 地下2階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    本八幡地区市街地再開

  • 施工会社

    三井建設、大城組共同企業体

  • 設計会社

    アーキコラム

  • 管理会社

    プリームス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,908万円

    291.6万円/坪

    ～

    6,273万円

    309.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    7,951円/坪

    ～

    17.8万円

    8,788円/坪

  • 推定表面利回り

    3.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/25 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の本八幡駅の真上に立っているマンションです。新宿までは快速を使えば30分。近いです。
周辺環境

3.0

市川市立八幡小学校の校区です。本八幡内では中学受験率が高いと言われ、割と熱心な家庭の子が多い気がします。小学校から私立だと、日の出学園か昭和学院に通っている子が多いです。
外観・共用部

5.0

お掃除の人が丁寧に掃除してくれているため気持ちがよいです。お掃除の方に「気になる所があればどんどん言ってください」と言っていただいたこともありますが、気になる箇所はないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが東向きの部屋に住んでいますが、午前中はとても日当たりが良いです。
買い物・食事

5.0

マンションの地下と1階がOKストアという激安スーパーなので買い物には困りません。ベーカリーコーナーの手作りパンが美味しいです。ピザも安いです。
暮らし・子育て

4.0

ここ数年で小規模保育が乱立し、午前中は至る所で保育園児が先生に引率されてお散歩している様子が見られます。待機児童はかなり減ったのではないでしょうか。
さっきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/04 08:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本八幡駅に対する口コミ】とにかく駅近、雨にもほとんどぬれずに公共交通機関にのれる
うさうささん
購入検討者さん2023/05/23 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】駅直結で便利そうです。雨に濡れなくて良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/09 07:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】駅員さんの対応が丁寧。階段が広く混雑しにくい家賃が安い割に駅の利便性がよく、コスパはいいとおもう
周辺環境

5.0

駅の近くにファミレス、100均があって立ち寄りやすい昼は比較的治安はよく、駅の近くに交番もある
買い物・食事

5.0

ファミレスや居酒屋が多く帰りに立ち寄りやすい
暮らし・子育て

4.0

幼稚園が多いようにおもえる、子供が賑やかで良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本八幡駅に対する口コミ】駅近くにオーケーストア、SEIYU、カスミなどスーパーが充実していて下総中山方面にはコルトン市川という商業施設があるので買い物には困りません。駅ビルも改装が終わりきれいになっているのがいいところです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】JR線と都営新宿線があるので交通に便利です。千葉だけど東京に近いので外出に困らないと思います。食べ物屋さんや服屋さん、カフェなどたくさんあるので住みやすいかと思います。無料バスで行ける大型ショッピングモールもあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プリームスクエア本八幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 14階 3LDK 南 77.35m² 不明m² 6,598万円 282万円
2023年7月 6階 2LDK 南東 64.5m² 14.55m² 5,788万円 297万円
2023年7月 21階 3LDK 南東 79.56m² 6.99m² 6,780万円 282万円
2023年6月 14階 3LDK 南東 77.35m² 不明m² 6,798万円 291万円
2023年6月 6階 2LDK 南東 64.57m² 14.55m² 5,788万円 296万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プリームスクエア本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 180,000円 7,479円 20,000円 180,000円 180,000円 0円 20階 79.56m² 3LDK 南東
2023年1月 165,000円 8,551円 0円 165,000円 165,000円 0円 4階 63.79m² 2LDK 北東
2022年5月 155,000円 7,711円 0円 310,000円 155,000円 0円 16階 66.45m² 2LDK 南東
2021年10月 210,000円 8,726円 0円 420,000円 210,000円 0円 8階 79.56m² 3LDK 南東
2021年9月 180,000円 7,479円 20,000円 180,000円 180,000円 0円 20階 79.56m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プリームスクエア本八幡の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市八幡の
    70㎡の売買相場

  • プリームスクエア本八幡の
    70㎡の売買相場     本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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