パークウェル曙橋

  • 交通

    曙橋駅より徒歩で3分
    四谷三丁目駅より徒歩で8分
    新宿御苑前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都新宿区住吉町3番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    テイエス

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,969万円

    283.1万円/坪

    ～

    2,091万円

    300.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    12,278円/坪

    ～

    9.4万円

    13,570円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【曙橋駅に対する口コミ】複数路線入り交じっている「新宿駅」まで簡単にアクセスできるので「便利な交通環境がすぐ近くにある」というところです。
周辺環境

3.0

駅からまっすぐ1本道で徒歩3分という「超駅近」という立地環境はかなり嬉しいメリットです。
外観・共用部

4.0

オートロックや防犯カメラなど、セキュリティがしっかりしているところはメリットです。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁や天井が厚いので隣人の生活音が気にならないところ、日当たりが良いので洗濯物が良く乾くところです。
買い物・食事

3.0

駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、そして豊富な飲食店と毎日の生活には困らないぐらいのお店環境が整っています。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園、さらには郵便局などの生活に欠かせない施設などは大体近くに揃っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】新宿三丁目駅まで乗り換えなし、5分以内で行くことができる。 駅周辺には商店街があり帰り道に買い物をして帰ることができ、飲食店も多数揃っているためファミリー層にも向いている。夜道も人通りは多くないものの、大通りを選べば街灯や車通りもある。
映二郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/28 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】駅まで３分。新宿駅までも歩けて便利。大江戸線も利用可能です。
周辺環境

4.0

静かではありませんが、日中は比較的落ち着いています。
外観・共用部

5.0

オートロック、防犯カメラ、管理人さんで安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通のワンルームマンション。ミニキッチンがガスでよかったです。
買い物・食事

3.0

飲食店やコンビニ等が近いです。ただし坂を歩きます。
暮らし・子育て

3.0

歯医者さん等が多かった気がします。大きな病院にはタクシー利用です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークウェル曙橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 4階 1K 南 22.1m² 3.14m² 1,980万円 296万円
2019年6月 4階 北 22.72m² 3.74m² 1,950万円 284万円
2019年6月 6階 1K 北 22.72m² 3.74m² 1,950万円 284万円
2019年4月 9階 1K 南 22.1m² 3.14m² 1,800万円 269万円
2018年10月 9階 1K 南 22.1m² 3.14m² 1,800万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル曙橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 159,000円 12,836円 8,000円 159,000円 159,000円 0円 12階 40.95m² 1LDK 南東
2023年9月 102,000円 13,317円 5,000円 102,000円 102,000円 0円 6階 25.32m² 1K 南東
2023年7月 80,000円 11,967円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 6階 22.1m² 1K 南
2023年5月 112,000円 12,559円 10,000円 0円 0円 0円 13階 29.48m² 1K 南
2023年4月 88,000円 13,163円 6,000円 0円 88,000円 88,000円 8階 22.1m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル曙橋の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区住吉町の
    20㎡の売買相場

  • パークウェル曙橋の
    20㎡の売買相場     曙橋駅の
    20㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    20㎡の売買相場     新宿御苑前駅の
    20㎡の売買相場

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