メインステージ日本橋小伝馬町

  • 交通

    小伝馬町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋小伝馬町9番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    アングル

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    956万円

    351.5万円/坪

    ～

    1,016万円

    373.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    12,328円/坪

    ～

    3.7万円

    13,625円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】丸の内界隈の会社で仕事がハードな方にはおすすめのエリアです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬駅（A3出口）です。マンションから最寄り駅まで女性でのんびり歩いても徒歩4分です。徒歩6~8分圏内にJR横須賀線の馬喰町駅、都営新宿線の馬喰横山駅、都営浅草線の東日本橋駅がありますので、都内の移動が多い方には大変利便性が高いです。通勤は日比谷線を使っていましたが7時台はすいています（新聞が読めるくらい）8時台は肩がぶつかる程度には混んでいます。
周辺環境

4.0

町並みはきれいで住みやすいです。ビジネス街ではありますが、スーパー・コンビニ・クリーニング・飲食店・病院などが揃っていますので、不便さはあまりありません。ビジネス街ながらも昔から住んでいる方の一軒家もあるエリアなので少しだけ下町情緒を感じられます。最寄り駅が地下鉄だからか騒音もほとんどありません。休日はジムがある浜町公園まで徒歩15分程度で行けます。出かけるときは日本橋方面のコレド室町で映画などを見ていました。十思公園にコンパクトですが銭湯があるので仕事帰りによく立ち寄りました。
外観・共用部

3.0

メインステージというブランドの分譲マンションのため、掃除など手入れが行き届いています。オーナーによるもしれませんが私が借りていた部屋は小伝馬町周辺の単身者向け住居にしてはお手頃の家賃でした。管理人の方が親切でこまめに清掃をしていました。セキュリティーは、オートロック・モニター付きインターフォンなので安心です。共有施設も宅配BOX・駐輪場（登録料2000円だったと思います）があるのでよく通販で買い物をしていました。エレベーターは1台です。
お部屋の仕様・設備

4.0

6畳程度の１Kでしたが、ベッド・デスク・2人掛けソファー・本棚をおいて生活でしていました。火災報知器・エアコンも最新ではないですが設置されています。壁の厚さも隣の音が聞こえてくることはありません。
買い物・食事

4.0

ショッピングモールは徒歩圏内にありませんが、日本橋は徒歩15分程度、有楽町方面は電車で12分なので買い物に困ることはありません。飲食店はマンション周辺に数多くあり、お手頃価格です。商店街は見かけませんでした。
暮らし・子育て

4.0

ほとんど参加していないのでわかりませんが、べったら市というイベントがあります。また、24時まで診療している病院があるので重宝していました。マンション内のコミュニケーションは挨拶程度ですが、感じの良い人が多かったように思います。
Mcrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/21 11:29
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

とにかく、駅近く静かで、治安良く住みやすいです。買い物も便利です。宅配ボックスもありました。
すももさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/30 22:36
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

静か。駅の出口も近く、おでん屋さんも女性一人で入りやすい！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】都心に近い。駅周辺もカフェ、飲食店、コンビニエンスストアが多く便利。スーパーやドラッグストアも数店舗ある。 朝や昼は人も多く、治安も良い。平坦な道が多い。駅のトイレが綺麗。ホームや改札も綺麗。 乗降はそこまで多くないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】最近はマンションが増えそれに伴いまいばすけっとやマルエツなどスーパーができ買い物には不便しません。何より徒歩圏内に5駅4路線が乗り入れているため都内のどこに移動するにも大変便利です。東京駅や銀座なども徒歩圏内の立地です。花見ができる公園もあります。
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SALES HISTORY メインステージ日本橋小伝馬町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 6階 1K 南東 20m² 2.43m² 2,150万円 355万円
2019年4月 9階 1K 南東 21.71m² 2.43m² 2,180万円 332万円
2017年2月 8階 1K 南東 21.71m² 2.43m² 2,110万円 321万円
2017年1月 8階 1K 南東 21.71m² 2.43m² 2,180万円 332万円
2016年2月 4階 1K 南東 20m² 2.43m² 1,890万円 312万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ日本橋小伝馬町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 85,000円 13,801円 5,000円 0円 85,000円 0円 6階 20.36m² 1K 北西
2023年10月 79,000円 12,827円 15,000円 79,000円 0円 0円 10階 20.36m² 1K 南東
2023年10月 79,000円 12,562円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 20.79m² 1K
2023年10月 79,000円 12,827円 15,000円 79,000円 0円 0円 8階 20.36m² 1K 南東
2023年10月 77,000円 12,502円 8,000円 77,000円 77,000円 0円 3階 20.36m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ日本橋小伝馬町の
    20㎡の売買相場     中央区の
    20㎡の売買相場     中央区日本橋小伝馬町の
    20㎡の売買相場

  • メインステージ日本橋小伝馬町の
    20㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    20㎡の売買相場

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