セザール東京ベイフロント

  • 交通

    東雲駅より徒歩で6分
    辰巳駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東雲駅』　東京臨海高速鉄道　
    『辰巳駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都江東区東雲2丁目3番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    若築建設

  • 設計会社

    地区計画コンサルタンツ

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,318万円

    223.1万円/坪

    ～

    4,585万円

    236.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/24 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東雲駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線　辰巳駅 ・ホームまでが比較的浅い。 ・池袋、銀座などの主要な地域へ直接アクセスできるため、移動が便利です。・近くの豊洲に比べれば家賃や住宅価格は安いと思います。 ・物価はイオンがあるので、お客様感謝デーは5%オフなのでお得。 ・東雲側はマンション街なのできれいで住みやすいです。
周辺環境

4.0

・東雲イオンやワイズマートが日々の買い物には便利。 ・最近東武ストアができた。 ・クリニックはキャナルコート内に多いのとイオンの中にもあるので便利 ・オートバックスの中にスターバックスがある。 ・駅周辺は何もないので、治安は良いといえます（人が集まらないので） ・街頭は近くに橋があるので明るいです ・夜の人通りは少ないため、帰り道も怖くないです。
買い物・食事

3.0

・イオンの中にフードコートがあるので、そこで食べたり持ち帰りには便利。 ・イオンの中にコメダ珈琲があり、便利。
暮らし・子育て

3.0

・幼稚園・保育園は辰巳側、東雲側にそれぞれあり便利 ・駅前に幼稚園・小学校があり便利。 ・公園は駅に隣接しているので広々と開放的。 ・駅に多機能トイレあります。 ・駅にエレベータあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東雲駅に対する口コミ】朝のラッシュ時間（8:00前後）でも確実に座れるので都内勤務の方にはおすすめです。家賃や物件価格等、湾岸エリアの穴場だと思います。
周辺環境

3.0

駅前が緑に囲まれているので、日々の四季を感じたり、休日が充実します。特に変な事件や事故があったという話を聞いたことがありません。まともな人が多い街との印象です。
買い物・食事

2.0

駅前のスーパーがワイズマートのみなので、お店が空いている時間であれば困りません。
暮らし・子育て

5.0

緑や公園も多く、公立の学校も教育水準が高いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/12 01:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東雲駅に対する口コミ】銀座まで10分かからない。電車の本数も6分おきくらいに来るので便利。家賃は少し高いですが、近くに大きなスーパーがあり、生活しやすい。
周辺環境

5.0

お店は少ないのですが、病院やクリニックは一通りあるので便利です。飲屋街はないので、夜になるとしずかで酔っ払いが騒いでいたりということもなく、治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

辰巳から橋を渡るとパン屋があります。そこから少し歩くとラーメン屋などあります。
暮らし・子育て

5.0

キャナルコートには学習塾や音楽教室、体育教室などがあり、公園も充実していて子育てしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東雲駅に対する口コミ】ホームからタワーマンション群が眺められる独特の雰囲気のこじんまりした駅。床面積の広い家が多く、面積当たりの価格で見ると、一部のタワマン以外はそれほど割高ではないかも。
周辺環境

2.0

駅構内の改札外にコンビニ併設（ローソン）。住む前は治安が悪そうな印象があったが、実際にはそんなこともなかった。犯罪に巻き込まれた話は聞かない。
買い物・食事

2.0

飲食店は、駅裏側（海側）にあるそば屋のゆで太郎くらいしかない。ただ、ここは24時間営業で、タクシーの運転手さんなどが良く利用している。駐車場あり。
暮らし・子育て

3.0

学校は複数ある。辰巳公園など広い公園が徒歩圏内にある点は良い。駅には多機能トイレがあり、車いすやベビーカーも入れる。エレベーターあり。駅に入るところにはスロープあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/18 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東雲駅に対する口コミ】比較的有楽町駅からは近い。あまりこまない銀座に近いわりには安い。まぁまぁ手頃な値段
周辺環境

1.0

自販機は比較的充実。見渡す限り公園が広がる駅前は、きれいだが外灯は少なめ。人通りはそこそこ
買い物・食事

1.0

近くに飲食店がない。1番近くて、東雲か新木場。国際水泳場かも
暮らし・子育て

2.0

東雲側にいけば病院はある。学校はちかい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/17 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東雲駅に対する口コミ】都市部までのアクセスが良い。駅前に駐輪場が整備されている。駅の前には規模が大きめの都営アパート群があり家賃のコスパも良い。
周辺環境

1.0

駅から少し離れるが徒歩圏内にコンビニがある。駅から徒歩圏内に交番があり、また道路も整備されており見通しが良い。
買い物・食事

1.0

駅から少し離れるが、徒歩圏内にお買い得なアウトレットスイーツのお店がある。
暮らし・子育て

4.0

駅の目の前に幼稚園、小学校、中学校があり、駅の出入り口の一つは大きな公園内にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/07 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東雲駅に対する口コミ】いつでも空いている割に本数も多いので快適。ホームは広くないですが待っている人は少ないので気にならない。豊洲ほど高くなく、バランスが取れている街だとおもいます。
周辺環境

2.0

駅周辺にはコンビニ、ゆで太郎のみ。バス停は広く、錦糸町や東陽町方面に出ることができる。治安は悪くない。とにかく夜も車通りが多いので終電近くても怖くない。
買い物・食事

1.0

ゆで太郎のみ。15分くらい歩けばイオン東雲店がある。
暮らし・子育て

5.0

学校は多く、落ち着いている街なので子育てはしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/09 05:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東雲駅に対する口コミ】駅を出てすぐに公園があり、イオンも近くにあるのでとても暮らしやすい。イオンとダイソーのおかげで住みやすくはなっている
周辺環境

5.0

イオンがあって買い物に困ることはないです。高層マンションが多いので、比較的落ち着いている人が多い
買い物・食事

3.0

イオンのフードコートのおかげでなんとかやっていける。
暮らし・子育て

5.0

学校も保育園、幼稚園も多くあって子供のいる家庭によい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 07:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東雲駅に対する口コミ】都心までのアクセスは有楽町線一本で行けるのは良い都心に近いというのは最大の利点と言える。
周辺環境

1.0

駅の周辺は特に何も無いので少し歩かないとないタワーマンションが多く、割と静かな地域。
買い物・食事

1.0

こちらも同様に駅の周辺は特に何も無いので移動が必要
暮らし・子育て

3.0

近隣に学校や公園などもあり割と便利と思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東雲駅に対する口コミ】トイレが綺麗で安心して、利用できる。大概座れるので快適。辰巳はマンションの建て替えも進んでおり、コスト面も豊洲に比べてリーズナブル
周辺環境

2.0

公園が出口付近にあるので、ファミリーには使いやすい。辰巳橋側は治安が良く、深夜になっても、安心して帰宅できる。
買い物・食事

1.0

飲食店が近くにないので、メリットと感じられる点がない。
暮らし・子育て

4.0

小学校や保育園も多数あり、子育てには良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東雲駅に対する口コミ】空いていていつも座れるので通学、通勤にべんりです子供の育児や子供遊ぶエリアとしてお勧めエリアです
周辺環境

4.0

東京テレポート駅はお台場、国際展示場は有明アリーナや有明ガーデンなどアクセスが便利です静かで、道路が広く、公園が多く景色がいいです
買い物・食事

3.0

東京テレポートなどは観光地なので飲食店などすべてが抜群です
暮らし・子育て

5.0

子育てや育児環境には、お勧めエリアです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/24 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東雲駅に対する口コミ】有楽町線ですぐ銀座などに行ける 渋谷や新宿なども乗り換えは必要だがわりと近いタワマンなども多く全体的に家賃は高いが辰巳駅の団地やアパートならば土地の良さのわりにはやすく住めるかも
周辺環境

4.0

大きいイオンが近くにある 駅前にはコープスーパーがある東雲方面はかなりタワマンなどが多いのでお金に余裕がある方が多く、治安もいい 飲み屋街などもないので酔っぱらいとかもあまりいない
買い物・食事

3.0

えきからは少し遠いが東雲方面にいけばおしゃれなお店や美味しいお店がある
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターもあるし多機能トイレもある 都会だが近く大きな公園が結構ある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東雲駅に対する口コミ】駅がごちゃごちゃしておらず、道に迷わない都心まで乗り換えなしで行けること、生活のために必要なものはイオンで買いそろえられることから利便性が非常に高い 都心での労働で受け取る給料からすると割安で暮らせてリーズナブル
周辺環境

1.0

駅に必要な機能の最低限を満たしているので、ごちゃごちゃしておらずシンプル人が少ないため、もめ事を起こす人が少なく治安は良い
買い物・食事

1.0

駅の周囲に飲食店が無いため、会社帰りの時間に混雑していなくてよい
暮らし・子育て

1.0

何年か前にトイレの改修をしたので割と清潔になっている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東雲駅に対する口コミ】隣が新木場駅でりんかい線の始発駅なので、朝のラッシュ時を除き東雲から大崎方面に向かうときにはほぼ確実に座れる。 駅の近くに都バスのバス停があり、バスとの乗り換えも簡単にできる。 そのその利用客がそれほど多くないので、改札やホームが混雑することがない。りんかい線の沿線である、お台場ほど家賃は高くなく、生活しやすいと思う。
周辺環境

1.0

改札外の駅の中にローソンがあり、食料品の調達に困ることはない。駅は毎日清掃されていて、トイレ内などもとてもきれい。
買い物・食事

1.0

駅から３分程度歩いたところにゆで太郎がある。
暮らし・子育て

1.0

駅は新しく、上りのエスカレーター・エレベーターがある。また、トイレの個室内も手すりがあり、便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東雲駅に対する口コミ】辰巳駅改札口を出て左に行き地上に出ると、辰巳の森海浜公園があり、ドラマ｢HERO｣のオープニングに使われて有名となった桜並木があります。ランニング、サイクリングコースとして整備されており、バーベキューができる施設も整っております。また、改札口を出て右に行き地上に出ると、大きな橋があり、そこからみたマンションの夜景はとても美しく、毎晩夜景をバックにして写真を撮りに来ている人の姿をよく目にします。緑も海も近いので、とても素敵な駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東雲駅に対する口コミ】電車の本数が多く、最終便の時間が比較的遅いので帰りが遅くなっても焦ることなく利用できる、というメリットがあります。駅近辺のお店状況も良いし、街灯が多いので夜でも歩きやすい環境です。メリットは多いと思います。
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SALES HISTORY セザール東京ベイフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南 76.62m² 8.16m² 5,680万円 245万円
2023年10月 4階 3LDK 南 76.62m² 8.16m² 5,980万円 258万円
2020年12月 6階 3LDK 南 76.62m² 8.16m² 4,800万円 207万円
2020年10月 6階 2SLDK 72.62m² 不明m² 4,800万円 219万円
2019年10月 4階 2SLDK 西 65.13m² 10.8m² 3,780万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール東京ベイフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年3月 158,000円 7,287円 0円 316,000円 316,000円 0円 6階 71.68m² 3LDK 東
2014年2月 158,000円 7,287円 0円 316,000円 158,000円 0円 6階 71.68m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール東京ベイフロントの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東雲の
    70㎡の売買相場

  • セザール東京ベイフロントの
    70㎡の売買相場     東雲駅の
    70㎡の売買相場     辰巳駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 江東区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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