デュオスカーラ市ヶ谷

  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で3分
    四ツ谷駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都新宿区市谷本村町2番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,545万円

    509.3万円/坪

    ～

    5,888万円

    540.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    13,608円/坪

    ～

    16.3万円

    15,040円/坪

  • 推定表面利回り

    3.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

suzuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/19 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】JRと地下鉄が両方できるので便利な立地です
周辺環境

3.0

大きな通りに挟まれていますが、室内の騒音は特に気にならないです
外観・共用部

4.0

オートロックなど、特に女性でも不安は感じないと思います
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲仕様なので、安っぽさはないように思います
買い物・食事

2.0

裏手すぐの立地にコンビニがあるのは便利でした
暮らし・子育て

無評価

住人の質は家賃や立地を考慮すると保たれていると思う。不快に思ったことは特になし
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 14:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】必要最低限のものだけがあるシンプルな普通の駅です。ホームから改札までが近いです。地下鉄にも直結しているので、乗り換えのときとても便利です。駅にはNewDays、パン屋さん、スタバ、TO THE HERBS、ユニクロがあります。
のるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/08 20:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

エレベーターがキーがないと乗れないためセキュリティが良い
ばやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/10 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅にJR、地下鉄あり、四谷駅までも近く非常に便利。
ばやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/04 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅が近く、市ヶ谷駅、四谷駅の両方が使えて便利。
ゆなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/17 17:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロック解除後、エレベーターに乗る際も鍵が必要になるのでセキュリティ面は安心だと思います。掃除もよく行き届いています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオスカーラ市ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 1R 南 33.78m² 5.07m² 4,999万円 489万円
2023年12月 2階 1LDK 南東 44.54m² 不明m² 6,230万円 462万円
2023年11月 10階 1R 南 33.78m² 5.07m² 5,290万円 518万円
2023年10月 10階 1R 南 33.78m² 5.07m² 5,680万円 556万円
2023年7月 5階 1R 南 34.29m² 5m² 5,880万円 567万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオスカーラ市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 159,000円 15,560円 11,000円 159,000円 0円 0円 10階 33.78m² ワンルーム 南東
2023年12月 145,000円 14,190円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 33.78m² 1LDK 南
2023年12月 175,000円 12,989円 8,000円 175,000円 175,000円 0円 2階 44.54m² 1DK 南東
2022年12月 128,000円 12,897円 7,000円 128,000円 128,000円 0円 11階 32.81m² 1DK 南東
2022年11月 140,000円 14,106円 0円 140,000円 140,000円 0円 11階 32.81m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオスカーラ市ヶ谷の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区市谷本村町の
    40㎡の売買相場

  • デュオスカーラ市ヶ谷の
    40㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    40㎡の売買相場     四ツ谷駅の
    40㎡の売買相場

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