大宮寿能パークヒルズ

  • 交通

    大宮公園駅より徒歩で10分
    大宮駅より徒歩で29分
    大宮駅よりバスで10分

  • 沿線

    『大宮公園駅』　東武野田線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目22番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    川村建設

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    オー・エム・ディー

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,029万円

    144.8万円/坪

    ～

    4,278万円

    153.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    5,485円/坪

    ～

    16.8万円

    6,063円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮公園駅に対する口コミ】駅西口から7分ほどのマンションですが、駅前はファッションビル、スーパー、居酒屋、美容院、パチンコ、大手電機屋、百貨店とあらゆるものが揃っているので何の不自由もありません。現在再開発が進み、マンションが乱立しようとされていますが、分譲マンションが主で、家族住まいを想定しているようで、治安も悪くはないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮公園駅に対する口コミ】全国的に見ても大きな駅です。駅ナカから駅構外まで様々な形態の商業施設があります。とまる路線も多く、新幹線もとまるのでどこに行くにも大宮駅に居れば大抵何とかなります。様々なイベントも駅付近で行われています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮公園駅に対する口コミ】大宮駅は、昔から鉄道の街として栄えているので鉄道路線が多い。東京へのアクセスもしやすい。 駅前はデパートや商業施設がたくさんありショッピングに便利。近年東口の開発で、市役所、図書館が新しくなっている。 さいたま新都心から続く日本一長い氷川神社の参道は静かで歩行者天国ゾーンもあり、散歩に最適。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大宮寿能パークヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 3階 2SLDK 南 77.67m² 30.7m² 3,399万円 145万円
2021年3月 3階 2SLDK 南 77.67m² 30.7m² 3,380万円 144万円
2021年2月 3階 4LDK 南東 91.98m² 27.15m² 3,280万円 118万円
2018年7月 2階 2LDK 南 76.75m² 19.14m² 2,930万円 126万円
2018年6月 2階 2LDK 76.75m² 19.14m² 2,980万円 128万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大宮寿能パークヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 131,000円 5,552円 16,000円 262,000円 131,000円 0円 1階 78m² 3LDK 南
2021年11月 131,000円 5,545円 16,000円 262,000円 131,000円 0円 1階 78.1m² 3LDK 南
2017年10月 130,000円 5,503円 12,000円 390,000円 130,000円 0円 1階 78.1m² 3LDK 南
2017年4月 130,000円 5,503円 12,000円 390,000円 130,000円 0円 1階 78.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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