クレストフォルム新浦安グランデッツァ

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市東野2丁目1番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    235戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    環境デザイン計画

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,920万円

    193.8万円/坪

    ～

    6,287万円

    205.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    6,807円/坪

    ～

    22.9万円

    7,524円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ruumingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/29 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新浦安駅に対する口コミ】ＪＲ舞浜駅と新浦安、東西線の浦安駅と３か所の駅を使用できる点が便利。
周辺環境

3.0

住宅街なので環境も生活するのに最適です。近所には人気テーマパークがあり、部屋によっては花火も見えます。浦安市の中でもパークに近めなので行楽にも便利です。
外観・共用部

3.0

スパニッシュな外観やエントランスはリゾート地を思わすデザインで高級感があります。立体の自走式駐車場は浦安市には珍しくて大変便利。広めで明るい集会室も一年中大活躍の人気ぶりです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の方角によって違いますが、東南向きの６階以上の場合、冬場でもベランダ側から反対側の玄関扉まで朝日が差すという素晴らしい日当たりです。
買い物・食事

3.0

徒歩圏にヤオコーやオーケーストアなどのスーパーも数軒あり、生活するのに便利です。ファミレスも徒歩圏にジョナサンやとんでんがあります。
暮らし・子育て

4.0

新しくできた小学校が近く、中学校も近いので子供の通学に便利です。マンション内では小学校のお子さん対象の会もあり、行事ごとのイベントや交流が盛んです。マンション内に広場があり、小さなお子さんを遊ばせられるスペースが便利です。
シュウイチさん
購入検討者さん2021/12/17 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅と舞浜駅どちらも利用できて便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/01 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】近い最寄り駅には大きなショッピングモールや病院があり不自由しません
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】埋立地なので新しく、坂がない。なおかつディズニーランドの近くでリゾート地なので街がきれい。駅前には大きなイオンがあり、食材や生活用品はそちらでなんでも手に入る。ジムやヨガ、学生塾なども充実している。家族連れが多いので子供が多く治安がよい。東京駅まで２０分ほどでアクセス良し。
10cheersさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/08 14:28
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

スーパーや郵便局、コンビニや市役所が近い
ryopanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/26 05:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新浦安駅に対する口コミ】浦安駅、新浦安駅へのバス停は近くに新設された。 100円で利用できるおさんぽバスのバス停も利用。
周辺環境

3.0

郵便局の本局が近いので、不在時取りに行くのが便利。 東野小学校が新設され、かなり近い。 スーパーはOKとヤオコーがある。 マツキヨも徒歩可能。 マンションの隣には小さな公園もあります。 ディズニーリゾートの花火が毎夜楽しめます。
外観・共用部

3.0

先の震災でも、マンションは無事でした。 宅配ボックスあり。 駐車場１台付き。 原付きバイク1台＋自転車2台のスペースが各戸無料。 日中は管理人もいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー。 天高２m以上。 二重サッシ。
買い物・食事

3.0

スーパーは、OKとヤオコー。 ドラッグストアーマツキヨ(近々、キャンドゥがマツキヨ内にできます。) ファミレスは、とんでんとジョナサン。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近いので便利。 郵便局が近い。 順天堂大学浦安病院も近くなので安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストフォルム新浦安グランデッツァの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南東 85.15m² 不明m² 4,380万円 170万円
2024年1月 4階 3LDK 77.7m² 不明m² 4,980万円 212万円
2023年9月 8階 3LDK 南西 78.31m² 11.8m² 4,980万円 210万円
2023年2月 12階 3LDK 南東 70.48m² 12m² 5,180万円 243万円
2023年2月 1階 2SLDK 南東 100.43m² 16.8m² 4,680万円 154万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム新浦安グランデッツァの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 154,000円 7,223円 0円 308,000円 154,000円 0円 4階 70.48m² 3LDK 南東
2020年6月 152,000円 7,129円 0円 304,000円 152,000円 0円 4階 70.48m² 3LDK 南東
2020年3月 150,000円 7,036円 0円 300,000円 150,000円 0円 4階 70.48m² 3LDK 南東
2019年8月 160,000円 6,212円 0円 320,000円 160,000円 0円 11階 85.15m² 3LDK 南東
2017年10月 160,000円 6,807円 0円 320,000円 320,000円 0円 6階 77.7m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム新浦安グランデッツァの
    80㎡の売買相場     浦安市の
    80㎡の売買相場     浦安市東野の
    80㎡の売買相場

  • クレストフォルム新浦安グランデッツァの
    80㎡の売買相場     新浦安駅の
    80㎡の売買相場

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