サンテミリオン御茶ノ水

  • 交通

    神保町駅より徒歩で3分
    新御茶ノ水駅より徒歩で4分
    小川町駅より徒歩で4分
    淡路町駅より徒歩で4分
    竹橋駅より徒歩で7分
    大手町駅より徒歩で9分
    神田駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　
    『新御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『小川町駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線　
    『淡路町駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線　
    『竹橋駅』　東京メトロ東西線　
    『大手町駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ東西線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　
    『神田駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　

  • 所在地

    東京都千代田区神田錦町3丁目6番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    京和建物

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    飯尾建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,052万円

    373.7万円/坪

    ～

    3,240万円

    396.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    11,909円/坪

    ～

    10.7万円

    13,163円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【神保町駅に対する口コミ】最寄り駅は神保町になります。徒歩5分以内にあり、都営三田線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線が利用できます。都心の駅になるため通勤時間は混雑していますが、通勤先も都心であれば乗車時間が短いので混雑は我慢できる程度です。駅の周りには多くの飲食店、本屋、スーパーなど生活に必要なお店は十分に揃っています。
周辺環境

3.0

サンテミリオンお茶の水は大通りから一本奥に入った場所に位置しているので騒音がひどいことはありませんでした。マンションの周辺は同じくらいの高さのビルばかりです。（住宅、オフィス、商業施設などビルの用途は多数）
外観・共用部

3.0

レンガを利用した外観で、エントランスはオートロックです。宅配ボックスも大きさの違うものが10程度用意されています、駐車場はマンション前に2台分あります。管理人の常駐はありませんが、共用部分はきちんと掃除されていてサンテミリオンお茶の水は大通りから一本奥に入った場所に位置しているので築年数の割にはきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は全て最新のものに見えます。以前管理会社が同じの新築マンションに住み始めた親戚の家に行った際に、設備が全く同じでした。室内に段差等はなく、掃除機をかける時などはスムーズです。
買い物・食事

3.0

神保町はカレーで有名なとおり、カレー屋さんが多くあります。オフィスが多いので手頃な値段の定食屋も多く、私がよく利用している丸亀製麺はいつも混んでいました。
暮らし・子育て

3.0

マンションは一人暮らしの方がほとんどなので、コミュニティなどはなく、会っても挨拶程度しかしたことはありませんが、人付き合いが得意でないので気楽でした。
おみそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/23 10:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

外観は可もなく不可もなく落ち着いている印象です。宅配ボックスがあり便利でした。
おみそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/13 13:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

古さは感じるものの、部屋の大きさの割にお風呂が広々としていて使い安いです。
yasuminさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/21 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】神保町、神田、竹橋、新お茶の水、小川町・・・と行けないところはないくらいの交通網充実度。東京駅も近いしいうことない。
周辺環境

5.0

夜は静か。うるさいサラリーマンも少ない。 歩いて3秒の目の前に最新式のコインランドリーがあったので、結局洗濯機買わなかった。
外観・共用部

3.0

可もなく不可もなく。きれいだし、文句もない。最近全戸最新のモニタードアホンに変わった
お部屋の仕様・設備

3.0

これぞ１K、世界共通の間取り笑 周りの騒音は一切聞こえなかった。
買い物・食事

4.0

スーパーは高級サミットのみ。でも単身だったら気にならない。コンビニたくさん。
暮らし・子育て

5.0

単身なので子育てや防災はしらないけれど、 神田明神のお祭りのど真ん中となる。
さくらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/17 22:16
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパーも近く、皇居ランに最適な立地！警察署の裏にあたり治安も良し
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/25 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神保町駅に対する口コミ】最近改修工事が行われて、とても綺麗な構内になりました。改札口も3つあり、他線への乗り換えも便利です。都会過ぎず下町過ぎず、とても暮らしやすい街だと思います。とくにビジネスマンに魅力的だと思います。
周辺環境

4.0

構内に売店が設置されておりとてめ便利です。また駅前にもコンビニやカフェなどが立ち並んでいるので、不便さはないと思います。治安は悪くないと思います。酔っ払いにも遭遇したことはありません。
買い物・食事

4.0

駅前にスターバックスやサイゼリヤなどの大手チェーンの他、ラーメン屋なども充実しています。
暮らし・子育て

3.0

駅には綺麗なトイレがありとても使いやすいです。
ちぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/24 06:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神保町駅に対する口コミ】繁華街にあり交通の便がよい。どの路線も近くて便利。
周辺環境

4.0

千代田区ということもあり治安は良い。夜も割と明るい。
外観・共用部

5.0

オートロックでよい。比較的閑静な地域にあり、治安は良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

普通。一人暮らし向きの広さでかもなく不可もなく。
買い物・食事

2.0

業務スーパーが割と近くにある。書店も近くにたくさんあるので充実している。
暮らし・子育て

4.0

千代田区ということもあり環境が良い。子供連れにおすすめ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神保町駅に対する口コミ】かなり歩くが一応東京駅直通で、たくさんの路線が通ってるので大変便利。駅自体がかなり広い。サラリーマン、OLの利用者が非常に多い印象。そのせいか直通ビルなどにお洒落なカフェが多いように感じる。使いやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】ファッションや食事が楽しめるオシャレな商業施設が多く、遊ぶ場所は多い。東京メトロの路線が多く通っている上に、歩いて東京駅に行けるので、交通の便に優れている。平日の朝は出勤の人々で混雑している。休日は、飲食店は休みの店が多い。
ゆゆゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/23 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】神保町・小川町・新御茶ノ水が近い、10-15分歩けばJR神田駅にも行けるのでどこにでも行ける。また15-20分歩けば秋葉原にも行ける。
周辺環境

4.0

オフィス街なので夜や土日は比較的静か。お茶の水方面に歩けば大学があるのでやや学生街感を感じられる。
外観・共用部

5.0

宅配BOXやオートロックはある。オートロックがあるので飛び込みはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁は厚いように感じる。あまり隣の部屋の騒音を感じたことはない。
買い物・食事

2.0

平日ならおしゃれな飲食店が多い。居酒屋ランチも多い。
暮らし・子育て

1.0

病院は多いように思える。近所にも小さい公園はある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神保町駅に対する口コミ】大手町から東京駅まで一駅なため便利がいいです。また、銀座や新宿、池袋駅も乗り換えなしで行くことができます。駅の周辺にはショッピングモールが複数あるため、買い物にも困りません。夜間も人通りが多く、夜遅くの帰宅時も安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/01 12:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神保町駅に対する口コミ】複数の駅が使えるので、各地への移動には便利な立地だった。
周辺環境

4.0

靖国通りから一歩奥に入っている交通量の少ない場所なので、意外と静かだった。 神田警察署が近くにあるので治安は良いのかも?
外観・共用部

4.0

オートロックや宅配ボックス・駐輪場が付いている
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームしたてだったのか、壁紙も新しく、段差もありませんでした。
買い物・食事

3.0

近くに、24時間営業のコンビニがあった。
暮らし・子育て

3.0

学校・保育園・幼稚園は不明。皇居まで歩けるのがメリット
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンテミリオン御茶ノ水の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1K 北西 22.87m² 2.85m² 2,700万円 390万円
2022年11月 3階 1K 北西 24.5m² 4.31m² 2,800万円 378万円
2022年11月 6階 1K 南東 24.5m² 4.18m² 2,800万円 378万円
2018年5月 8階 1K 22.87m² 2.8m² 2,200万円 318万円
2018年5月 8階 1K 22.87m² 2.8m² 2,350万円 340万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンテミリオン御茶ノ水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 84,000円 11,334円 10,000円 84,000円 84,000円 0円 2階 24.5m² 1K 西
2024年2月 82,000円 11,064円 10,000円 82,000円 82,000円 0円 2階 24.5m² 1K 西
2024年1月 97,000円 13,088円 10,000円 97,000円 97,000円 0円 6階 24.5m² 1K 西
2023年11月 84,000円 12,142円 8,000円 0円 84,000円 0円 2階 22.87m² 1K 北
2023年11月 84,000円 11,541円 15,000円 0円 0円 0円 8階 24.06m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンテミリオン御茶ノ水の
    20㎡の売買相場     千代田区の
    20㎡の売買相場     千代田区神田錦町の
    20㎡の売買相場

  • サンテミリオン御茶ノ水の
    20㎡の売買相場     神保町駅の
    20㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    20㎡の売買相場     淡路町駅の
    20㎡の売買相場     竹橋駅の
    20㎡の売買相場     大手町駅の
    20㎡の売買相場     神田駅の
    20㎡の売買相場

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