レガロ飛鳥山

  • 交通

    王子駅より徒歩で5分
    王子駅前駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『王子駅前駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都北区王子1丁目28番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    友華堂

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    メックス建築研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,554万円

    264.2万円/坪

    ～

    4,836万円

    280.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.6万円

    11,413円/坪

    ～

    21.7万円

    12,615円/坪

  • 推定表面利回り

    5.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

オッズパークさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/17 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【王子駅に対する口コミ】可もなく不可もなくといった感じ 王子１丁目はファミレスが多く、日常生活に不便はない
周辺環境

4.0

公園が多く、ごみごみしていない。飛鳥山公園も近いのでファミリー層にはいいと思う。
外観・共用部

3.0

オートロックかつ、共用部は最小限のためセキュリティは特に問題ない。宅配ボックスもある。 ゴミ捨て場は24時間で便利
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階の部屋に住んでいるが、全く物音は聞こえない 高速道路が近いが、２重窓になっており窓を閉めれば気にならない キッチンも広く３口ある。 リビングが広く長方形なので非常に使いやすい 収納も十分ある
買い物・食事

4.0

日常生活で利用する店には不便しないが大規模な商業施設はない。 飲食店は少なくも多くもないといった印象。全く不足はしていない。 徒歩10分ほどでにコーナン、OKスーパーがあり非常に便利
暮らし・子育て

5.0

公園が多く、道も広々としているのでとても良い
にょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/24 17:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋の音はほとんど聞こえません。部屋の設備もまあまあ綺麗です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子駅に対する口コミ】大河ドラマで話題の飛鳥山がある。駅のホームからは緑の木々が生い茂っている景色を一望できる。中でも春は桜が、梅雨の時期は紫陽花が咲き誇り、季節を肌で感じることができる。東京メトロや都電に乗り換えることができ、乗り換えに便利である。駅周辺には飲食店が沢山ある。住み心地が良さそうで、何度もここで暮らしたいと思っている。
ぼびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/16 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子駅に対する口コミ】駅周りにスーパー、ドラッグストアがあり、帰り時に買って帰りやすい。それなりに飲食店もあるので、便利。
周辺環境

4.0

意外と綺麗に整備されている公園が多い。飛鳥山公園などの桜は楽しい。
外観・共用部

3.0

駅近い。買い物便利。オートロックなのがうれしい。
お部屋の仕様・設備

3.0

値段相応ですね。浴室乾燥機も付いていたので、ベランダで干せなくても問題はなかったです。
買い物・食事

4.0

スーパー、ドラッグストア、チェーン系飲食店はそろってるので、便利。
暮らし・子育て

無評価

DINKSだったので、よくわかりません。ただ、学校行くのに車に気を付ける必要ありそうです。
ぴよぴよまる子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/21 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【王子駅に対する口コミ】オートロックがあり、セキュリティ/防音しっかりしている、 室内がきれい、風呂トイレ別、駅から近い、駅近くのスーパーが遅くまでやっている、駅徒歩5分以内
周辺環境

2.0

飛鳥山公園の近く桜がきれい、安いスーパーや定食屋もある、王将すぐ近く、飲食店や居酒屋は多い
外観・共用部

4.0

有料駐輪場あり、モニター付インターホンあり、エレベーター1つ、宅配ボックスあり、浴室暖房乾燥あり
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はそこそこ明るい、室内設備は新しい、コンロ一つ、室内はきれい、防音は良い
買い物・食事

3.0

東急ストアは駅横にあり遅くまで開いているが高い。肌着寝具などの日用品も一応帰る。 不二家モスバーガーマクドナルド、大戸屋などはある。小さい映画館がある
暮らし・子育て

2.0

駅近くの飛鳥山公園は綺麗で桜も咲き、春はお花見ができる。区役所は駅の反対側に10分ぐらい歩けばある
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レガロ飛鳥山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南 50.24m² 8.99m² 4,380万円 288万円
2023年11月 5階 2LDK 南 50.24m² 8.99m² 4,480万円 295万円
2021年12月 12階 2LDK 北 59.4m² 11.7m² 4,480万円 249万円
2021年10月 12階 2LDK 北 59.4m² 11.7m² 4,680万円 260万円
2017年9月 9階 1K 北 20.12m² 3.9m² 1,420万円 233万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レガロ飛鳥山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 75,000円 12,940円 5,000円 0円 75,000円 0円 5階 19.16m² 1K 北
2023年12月 79,000円 13,630円 10,000円 0円 0円 79,000円 9階 19.16m² 1K 北
2023年12月 72,000円 12,423円 6,000円 72,000円 72,000円 0円 6階 19.16m² 1K 北
2023年9月 170,000円 9,461円 12,000円 170,000円 170,000円 0円 12階 59.4m² 2LDK 北
2023年8月 175,000円 9,739円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 12階 59.4m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レガロ飛鳥山の
    30㎡の売買相場     北区の
    30㎡の売買相場     北区王子の
    30㎡の売買相場

  • レガロ飛鳥山の
    30㎡の売買相場     王子駅の
    30㎡の売買相場

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