ロイヤルアメニティー西戸山

  • 交通

    新大久保駅より徒歩で4分
    大久保駅より徒歩で5分
    西早稲田駅より徒歩で11分
    高田馬場駅より徒歩で13分
    東新宿駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目7番12号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ディバイス

  • 施工会社

    佐田建設

  • 設計会社

    津田設計事務所

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,426万円

    364.7万円/坪

    ～

    2,576万円

    387.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    12,435円/坪

    ～

    9.1万円

    13,744円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

らいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/17 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大久保駅に対する口コミ】新大久保駅、大久保駅が徒歩圏内。新宿の隣駅なのは非常に便利。ターミナル駅の近くはうるさいので隣駅くらいがちょうどいい。
周辺環境

2.0

近くに公園が多数あり、意外と落ち着いた雰囲気
外観・共用部

3.0

２４時間いつでもゴミを出せるのは嬉しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

独立洗面台、二口コンロ、温水式便座は価格帯にしては非常に魅力。
買い物・食事

5.0

ドンキホーテ、業務用スーパーが徒歩5分、まいばすけっとが徒歩１０秒なので非常に便利。 百円ショップやクリーニング店、ドラッグストアも駅からの導線にあるため申し分ない。
暮らし・子育て

無評価

近くに幼稚園や高校が多数ある。病院が近いので子供が熱を出しても便利。
らいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/30 00:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大久保駅に対する口コミ】まいばす徒歩10秒ドンキと業務スーパー徒歩5分
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大久保駅に対する口コミ】多国籍な街です。韓国というイメージが強かったですが、最近はイスラム国やベトナム、タイなど幅広いアジアのお店があります。 コロナ渦で旅行も気軽に行けなくなってしまったので、気分転換に訪れるのにお勧めです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/05 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大久保駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファストフードが揃っていて、買い物しやすい。 治安が良い。 一本奥に入るとマンションが建ち並んでいて、暮らしやすい。 マンションのセキュリティがしっかりしていて一人暮らしでも安心して住める。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤルアメニティー西戸山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1K 東 20.4m² 2.2m² 2,400万円 389万円
2022年1月 10階 1R 北 21.25m² 2.65m² 2,380万円 370万円
2020年3月 11階 北 24.93m² 7.42m² 2,880万円 382万円
2020年2月 11階 1K 東 24.93m² 7.42m² 2,780万円 369万円
2019年12月 5階 1K 南 22.76m² 不明m² 1,980万円 288万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルアメニティー西戸山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 77,000円 13,237円 9,000円 77,000円 77,000円 0円 7階 19.23m² ワンルーム 東
2024年3月 80,000円 12,546円 10,000円 0円 80,000円 0円 3階 21.08m² 1K 北
2024年3月 85,000円 13,774円 10,000円 0円 85,000円 0円 1階 20.4m² 1K 東
2024年2月 79,000円 12,418円 9,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 21.03m² 1K
2024年2月 80,000円 11,671円 13,000円 0円 80,000円 0円 4階 22.66m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルアメニティー西戸山の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区百人町の
    20㎡の売買相場

  • ロイヤルアメニティー西戸山の
    20㎡の売買相場     新大久保駅の
    20㎡の売買相場     大久保駅の
    20㎡の売買相場     西早稲田駅の
    20㎡の売買相場     高田馬場駅の
    20㎡の売買相場     東新宿駅の
    20㎡の売買相場

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