ピアース高輪

  • 交通

    高輪台駅より徒歩で3分
    品川駅より徒歩で10分
    五反田駅より徒歩で13分
    白金台駅より徒歩で14分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都港区高輪3丁目7番7号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    白石

  • 設計会社

    セスドプランニング

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,144万円

    445.7万円/坪

    ～

    7,586万円

    473.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    12,134円/坪

    ～

    21.5万円

    13,411円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tiffanyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/02 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高輪台駅に対する口コミ】都営浅草線の高輪台が近くて便利だが、JR品川、五反田は徒歩10分ほどかかるので少し大変です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地です。高輪警察、消防があり安心。
外観・共用部

4.0

普通にオートロック玄関です。防犯カメラなどもついています。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲ならごく普通の設備です。クローゼットのパイプがすごく高いので背が低い人は大変かも。
買い物・食事

4.0

高輪台駅近くに八百屋さん。コンビニ（セブン、ナチュラルローソン、ミニストップ）あり。24時間スーパーリンコスも近いが価格は高い。
暮らし・子育て

3.0

子供にはいい環境ではないでしょうか。私には子供いないですが。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/31 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】新幹線含めてたくさん電車が通っているので色んな場所にアクセスしやすい。オフィス街なので土日は静かで過ごしやすい。 自転車があった方がいいが八百屋や24時間営業スーパーもあるので生活に困らない。 港南側に住んでいるが夜景が綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】アトレと京急デパートがあり、アトレにはクイーンズ伊勢丹が入っています。東京駅ほどではありませんが、ちょっとしたデパ地下食品も売っており買い物には便利です。また、ターミナル駅ではありますが、渋谷駅、新宿駅ほど混雑しておらず利用しやすいです。改札口は二か所ありますが、改札自体が向かい合っており、間違って降りてしまっても問題なく待ち合わせなどの目的が果たせます。商店街などはありませんが、夜までサラリーマンが働いており人通りもそこそこありますので夜道は怖くありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ピアース高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 1R 北東 52.06m² 不明m² 7,380万円 469万円
2023年12月 3階 1LDK 東 52.06m² 5.95m² 6,830万円 434万円
2023年9月 11階 1R 北東 52.06m² 不明m² 7,380万円 469万円
2023年3月 11階 1K 北東 52.06m² 不明m² 7,380万円 469万円
2020年9月 9階 1LDK 北東 52.06m² 不明m² 5,080万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ピアース高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 276,000円 14,928円 9,000円 276,000円 276,000円 0円 10階 61.12m² 2LDK 東
2023年4月 245,000円 13,251円 8,000円 245,000円 245,000円 0円 7階 61.12m² 1LDK 東
2020年1月 210,000円 10,776円 0円 210,000円 210,000円 0円 2階 64.42m² 1LDK 南
2019年11月 175,000円 11,112円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 6階 52.06m² 1LDK 東
2018年1月 200,000円 10,263円 0円 400,000円 200,000円 0円 2階 64.42m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピアース高輪の
    50㎡の売買相場     港区の
    50㎡の売買相場     港区高輪の
    50㎡の売買相場

  • ピアース高輪の
    50㎡の売買相場     高輪台駅の
    50㎡の売買相場     品川駅の
    50㎡の売買相場     五反田駅の
    50㎡の売買相場     白金台駅の
    50㎡の売買相場     高輪ゲートウェイ駅の
    50㎡の売買相場

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