ガーラ新宿西落合

  • 交通

    落合南長崎駅より徒歩で4分
    東長崎駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『東長崎駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都新宿区西落合4丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    ヴィジョン・デザイン

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,883万円

    296.5万円/坪

    ～

    1,999万円

    314.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    10,982円/坪

    ～

    7.7万円

    12,138円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/26 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】改札が１つのため分かりやすいです。ホームも進行方向によって分かれたりせずに１つしかなく迷いません。 改札内には自販機・ゴミ箱・トイレがあり、改札の外には照明写真、ATMがあります。 駅直結のモール内にはカフェ・レストラン・100円均一・スーパー・小売店・病院が入っており便利です。 駅の外は小学校や区営のジムがあり、治安も都内にしてはいい方だと思います。
ちゃそすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/12 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】駅から直結でスーパーに行けるので、自炊するかたには良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーラ新宿西落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 3階 1K 南 22.54m² 3.25m² 2,100万円 308万円
2021年10月 5階 1K 南東 24.48m² 5.45m² 2,200万円 297万円
2021年4月 1階 1K 南東 22.54m² 不明m² 1,880万円 276万円
2017年5月 4階 1K 20.15m² 2.86m² 1,950万円 320万円
2016年7月 4階 1K 南東 21.44m² 不明m² 1,570万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラ新宿西落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 11,218円 9,000円 79,000円 158,000円 0円 2階 23.28m² 1K 西
2024年3月 79,000円 11,170円 9,000円 79,000円 158,000円 0円 2階 23.38m² 1K 北西
2024年3月 79,000円 11,170円 9,000円 79,000円 158,000円 0円 4階 23.38m² 1K 南西
2024年3月 79,000円 11,586円 9,000円 79,000円 158,000円 0円 2階 22.54m² 1K 南
2024年3月 77,500円 10,958円 9,000円 77,500円 155,000円 0円 4階 23.38m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラ新宿西落合の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西落合の
    20㎡の売買相場

  • ガーラ新宿西落合の
    20㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    20㎡の売買相場     東長崎駅の
    20㎡の売買相場

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